Wohnung zum Kauf

96772 €96.772 €5.200 €/m²

Finanzierung ab 378 €/Monat

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1Zimmer

18,6 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Donauwörth, Donauwörth (86609)

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Diese hochwertig möblierte 1-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem modernen Design und durchdachten Ausstattungsdetails. Die geschmackvolle Möblierung harmoniert mit dem stilvollen Vinylboden und sorgt für eine einladende Wohnatmosphäre. Eine Einbauküche ist bereits integriert und bietet optimalen Komfort. Das Badezimmer ist neu und modern gestaltet, mit eleganten Fliesen und einer großzügigen Dusche. Ergänzt wird das Wohnkonzept durch eine behagliche Fußbodenheizung und ein dezentrales Lüftungssystem, das für ein gesundes Raumklima sorgt.

Die barrierefreie Wohnung ist im Erdgeschoss bequem erreichbar und verfügt über ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet und über einen Aufzug erreichbar ist.

Zusätzlich bietet die Wohnanlage 26 Außenstellplätze, von denen einige mit Wallbox-Anschlüssen für Elektrofahrzeuge ausgestattet sind, sowie sechs Einzelgaragen mit Licht- und Stromanschluss. Eine moderne Photovoltaikanlage deckt den Allgemeinstrom und den Betrieb des Aufzugs, während überschüssige Energie der Eigentümergemeinschaft zugutekommt. Für die regelmäßige Instandhaltung sorgt eine engagierte Hausmeisterin vor Ort. Die Mieter behandeln das Objekt pfleglich, was die hohe Wertschätzung der Immobilie widerspiegelt.

Mit ihrer modernen Ausstattung, der hochwertigen Möblierung, dem nachhaltigen Energiekonzept und der stabilen Vermietungssituation stellt diese Wohnanlage eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar.

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2020, Distanz zum Flughafen: 42.14, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.76