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7 Zimmer  •  268 m²  •  EG Geschoss

Wohnung zum Kauf
440000 €1.642 €/m²
Finanzierung ab 1747 €/Monat
7Zimmer
268 m²Wohnfläche
EGGeschoss

PF Vertriebs- & Beratungs GmbH
PF Vertriebs- & Beratungs GmbH

Langfristig an Privatschule vermietete Immobilie

Auf 2 Ebenen befinden sich 7 Räume - die variabel gestaltbar sind.

Merkmale und Ausstattung

  • 4 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • Erdgeschoss

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1966
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
440000 €
1.641,80 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MWSt
Laufende Kosten
Hausgeld
240 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.641,80 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.927 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.899 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Ideal für Geldanleger Bei diesem Objekt handelt es sich um eine zweistöckige Gewerbeimmobilie - derzeit an eine Privatschule vermietet - langfristiger Mietvertrag. In einem topgepflegten Mehrfamilien-, Geschäfts- und Ärztehaus, das in den letzten 10 Jahren umfangreich saniert wurde.
- umfassende Sanierung im Jahr 2015
- Einheit bietet vielfältige Möglichkeiten als Studenten-WG, Wohnung, Praxis oder
Büro und Wohnen in einem
- die Räumlichkeiten zeichnen sich durch ihre Helligkeit und die natürliche Lichtdurchflutung aus
- 7 Zimmer, große, neue Einbauküche mit Aufenthaltsraum im UG
- alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sind in unmittelbarer Nähe vorhanden
- die Räume sind derzeit vermietet Besichtigungstermine nach Vereinbarung
Lust auf eine Besichtigung?
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Anbieter der Immobilie

PF Vertriebs- & Beratungs GmbH
PF Vertriebs- & Beratungs GmbHGewerblicher Anbieter
Im Langzeil 8, 75181 Pforzheim
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Partnerschaft
Herr Frank BeckerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gkey5u
PF Vertriebs- & Beratungs GmbH
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