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2 Zimmer  •  67,5 m²  •  1. Geschoss

Wohnung zum Kauf
250000 €3.703 €/m²
Finanzierung ab 999 €/Monat
2Zimmer
67,5 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Bricks & Mortar Immobilien Leipzig GmbH
Bricks & Mortar Immobilien Leipzig GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Charmante 2-Raum-Wohnung nahe dem Gohliser Schlösschen

Attraktive 2-Raum-Wohnung nahe dem Gohliser Schlösschen

Diese charmante 2-Raum-Wohnung im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 68 m² modernen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung - ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, das großzügige Wohnzimmer zu verkleinern und so ein drittes Zimmer zu schaffen, das sich perfekt als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer eignet.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur mit einem praktischen Einbauschrank, der Ihnen viel Stauraum bietet. Von hier aus sind alle Wohnräume bequem erreichbar.

Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und verfügt über direkten Zugang zum eigenen Balkon - ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende.

Die voll ausgestattete Einbauküche bietet moderne Geräte und ausreichend Platz, um Ihre kulinarischen Ideen zu verwirklichen.

Das großzügige Schlafzimmer ist mit einem großen Einbauschrank ausgestattet und ermöglicht ebenfalls den Zugang zum Balkon.

Das moderne Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit integrierter Dusche sowie einen vollausgestatteten Waschplatz. Zusätzlich gibt es ein separates WC mit eigenem Waschbereich für noch mehr Komfort.

Das Wohnhaus bietet einen Fahrstuhl, der Ihnen den Zugang zur Wohnung erleichtert. Zudem gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Wohnung - eine sichere und komfortable Parkmöglichkeit.

Nur wenige Gehminuten entfernt lädt das idyllische Gohliser Schlösschen zu Spaziergängen und entspannten Momenten ein.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Sofort
  • Balkon
  • Haustiere erlaubt
  • Tiefgarage
  • Kelleranteil
  • 1. Geschoss

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1999
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
250000 €
3.702,61 €/m²
Provision für Käufer
3,57% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
330 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.702,61 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.244 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.229 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Leipzig GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.

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HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Bricks & Mortar Immobilien Leipzig GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.11, Distanz zur Grundschule: 0.24, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.71, Distanz zum Gymnasium: 0.72, Distanz zum Flughafen: 10.82, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.89, Distanz zur Autobahn: 5.60, Distanz zum Bus: 0.70, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.14, Distanz vom Zentrum: 1.79 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
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Anbieter der Immobilie

Bricks & Mortar Immobilien Leipzig GmbH
Bricks & Mortar Immobilien Leipzig GmbHGewerblicher Anbieter
Brüderstraße 4, 04103 Leipzig
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Partnerschaft
Frau Sarah LipfertDein Kontakt
Online-ID: 2jtha5k
Referenznummer: MC-11833
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