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2,5 Zimmer  •  59,6 m²

Terrassenwohnung zum Kauf
175000 €2.935 €/m²
Finanzierung ab 699 €/Monat
2,5Zimmer
59,6 m²Wohnfläche

Anja Hasse Immobilien
Anja Hasse Immobilien

Terrassenwohnung in den Höhenlagen von Radebeul

Zum Verkauf steht eine charmante Terrassenwohnung im Grünen, die langjährig vermietet ist und eine jährliche Nettokaltmiete von 5.577 € erwirtschaftet.

Das 1993 erbaute Mehrfamilienhaus ist eines von vielen, welches sich behaglich in das Wohnensemble eingliedert. Die Wohnung im Erdgeschoss erstreckt sich über 59,62 m² und bietet 2,5 Zimmer.

Dank bodentiefer Fenster in Schlafzimmer und Wohnzimmer wird der Wohnraum mit viel Licht durchflutet. Die offene Wohnküche integriert sich nahtlos in den Wohnbereich und schafft eine einladende Atmosphäre. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Laminat ausgestattet, während Küche und Bad mit praktischen Fliesen versehen sind. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Ein Highlight der Wohnung ist die Terrasse mit eigenem Gartenanteil, die viel Ruhe und Entspannung bietet.

Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das attraktive Angebot ab. Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine gut vermietete Immobilie in begehrter Lage zu erwerben!

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Garten
  • Terrasse
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1993
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
175000 €
2.935,26 €/m²
Provision für Käufer
3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
316 €
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 464,75 EUR

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Investor Insights

Vermietet
ja
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.935,26 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.019 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.090 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der zu beurkundende Kaufvertrag. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Sämtliche Angaben sind nach bestem Wissen und größter Sorgfalt geprüft. Das Angebot stellt kein vertragliches Angebot dar. Grafiken und Fotos dienen lediglich zur Information. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.2, Distanz zum Kindergarten: 3.1, Distanz zur Grundschule: 4.7, Distanz zum Bus: 0.7, Distanz zur Autobahn: 9.7
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Anbieter der Immobilie

Anja Hasse Immobilien
Anja Hasse ImmobilienGewerblicher Anbieter
Altkötzschenbroda 23, 01445 Radebeul
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Partnerschaft
Doreen KalinerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2jsvs5p
Referenznummer: C21_DKAL_42848
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