Reihenmittelhaus zum Kauf

299000 €299.000 €4.463 €/m²

Finanzierung ab 1200 €/Monat

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4Zimmer

67 m²Wohnfläche

2.025 m²Grundstück

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Nordstrand (25845)

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Kurzbeschreibung Ferienhaus "Huus Diekkieker" Objekt Reihenmittelhaus mit 4 Zimmern, Terrasse und offenem PKW-Stellplatz auf der Halbinsel Nordstrand.

Diese sehr gepflegte Immobilie erstreckt sich über 3 Ebenen mit einem in Wohnqualität ausgebautem Spitzboden mit 2 Betten.

Das Huus "Diekkieker" liegt im Nordstrander Kurzentrums direkt am Meer, ca. 100 m zum Deich, von wo aus Sie einen endlosen Blick über die Nordsee haben. Es sind nur wenige Schritte (ca. 150 m) zum Wellness-, Gesundheits- und Therapiezentrum sowie zum Hallenschwimmbad und Sauna. Der Fähr- und Ausflugshafen sowie Restaurants auf dem Deich mit herrlichem Panoramablick über die Weite Nordstrands und über die Nordsee und die vorgelagerten Halligen sind in einem gemütlichen Spaziergang auf dem Deich direkt vom Ferienhaus zu erreichen. Für die Kinder gibt es eine Spiel- und Bolzplatz ca. nur 150 m vom Haus entfernt.

Aufteilung:
Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Küche mit Einbauküche, kombiniertes Wohn- und Esszimmer mit Terrassenzugang

Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, Duschbad

Spitzboden: ein in Wohnqualität ausgebauter Raum, aktuell mit 2 Betten ausgestattet

Bestehende Ferienvermietungen müssen übernommen werden.

3 Zimmer zzgl. ein Raum im Spitzboden, Wohnfläche ca. 60 m² zzgl. ca. 7 m² Nutzfläche im Spitzboden (lt. Wohnflächenverordnung), Baujahr ca. 1992, Grundstück ca. 2.025 m², davon 1/7tel Miteigentumsanteil, PKW-Stellplatz, Süd-Ost-Terrasse, Elektroheizung, Verbrauchsausweis mit Endenergie: 58 kWh/(m²a), Klasse B;

Kaufpreis: 299.000,-- €

Provisionshinweis 2,98 % inkl. MwSt.
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Sonstiges Weitere Informationen und Dokumente finden Sie in unserem umfangreichen Exposé nach Ihrer erfolgreicher Registrierung in Ihrem persönlichen Webcontainer. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein