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2 Zimmer  •  50,7 m²  •  1. Geschoss

Wohnung zum Kauf
200000 €3.949 €/m²
Finanzierung ab 782 €/Monat
2Zimmer
50,7 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Aurentum GmbH
Aurentum GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

**Wohnung im 1. OG mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz zu verkaufen**

Eine schöne gepflegte Wohnung im 1. OG aus dem Jahr 1993, vermietet zu verkaufen.

Die Etagenwohnung mit ca. 51qm2 in Ingolstadt verfügt über ein Badezimmer, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer, eine Küche, einen Wohn- & Essbereich mit Zugang zum Balkon und einen Flur. Das Objekt ist seit 1996 für 260 Euro kalt vermietet und kann sofort erworben werden. Zu der Immobilie gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Die letzte Mieterhöhung war am 10.04.2019 um 30 Euro.

Die Fassade wurde in 2021 frisch gestrichen und ist ingesamt sehr gepflegt. Die eingebauten 2 fach verglasten Holzfenster sind in einem guten Zustand. Die Gasheizung ist aus dem Jahr 2015.

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Balkon
  • Tiefgarage
  • Kelleranteil
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1993
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
200000 €
3.948,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 09441 - 2089160 erreichbar.

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Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz

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Investor Insights

Vermietet
ja
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.948,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.714 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.020 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer (Käuferprovision) an die Aurentum GmbH, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München. Sonstiges Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 09441 - 2089160 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Aurentum GmbH, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2022, Distanz zum Flughafen: 13.42, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.23, Distanz zum Bus: 2.22
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Anbieter der Immobilie

Aurentum GmbH
Aurentum GmbHGewerblicher Anbieter
Mitterfeckinger Str. 2, 93342 Saal a. d. Donau
partner badge
Partnerschaft
Frau Corinna GeißlerDein Kontakt
Online-ID: 2da5p5u
Referenznummer: Objekt - 811
Aurentum GmbH
Aurentum GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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