Die nicht alltägliche Wohnung liegt rechts im 1. OG der Wohnanlage. Von der Diele mit Garderobe aus gelangt man in alle Räume. Die Küche ist offen zum Wohnbereich. Die helle Einbauküche beinhaltet Geschirrspüler und E-Herd und verbleibt in der Wohnung. Eine Terrassentür bietet die Möglickeit, auf dem vorderen Balkon zu speisen. In die Verbindung zum Wohnbereich wurde eine Essgruppe integriert. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf einen weiteren Balkon. Auch das Schlafzimmer hat einen Zugang zum Balkon. Das Badezimmer ist hell gefliest, hat ein Fenster, Waschbecken und Badewanne.
Die Waschmaschine findet ihren Platz im Keller in einem separatem Raum.
Die zugehörige Garage ist im Garagenblock gleich die erste von links, also sehr gut befahrbar. Sie hat auch einen Schuppen, der zusätzlich genutzt werden kann.
Verwaltungskosten betragen monatlich 22,- Euro , die Rücklagenbildung 40,- Euro .
Die Wohnung wurde bis vor kurzem vom Eigentümer selbst bewohnt. Sie ist ab sofort frei.
Eine interessante Wohnung in zentraler, und doch ruhiger Lage!
Merkmale und Ausstattung
Einbauküche
sofort
Balkon
Garage
Kelleranteil
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Waschraum
Grundrisse
Grundrisse1 / 1
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
E
Baujahr1993
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl
Preise
Kaufpreis
199000 €199.000 €
2.970,15 €/m²
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Laufende Kosten
Hausgeld
280 €280 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
1.657 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.435 €/m²
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Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 09153-1466 erreichbar.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an AS-S Immobilien - Karl-Heinz Schulz, selbstständiger Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Sie ist zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
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Stichworte
Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, Flur: 1203, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 9
