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3 Zimmer  •  83,5 m²  •  2. Geschoss

Wohnung zum Kauf
315000 €3.772 €/m²
Finanzierung ab 1232 €/Monat
3Zimmer
83,5 m²Wohnfläche
2.Geschoss

BDZ-Immobilien e. K.
BDZ-Immobilien e. K.
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Hier zieht der Frühling gerne ein! Charmante Eigentumswohnung im Herzen Zirndorfs

+++ Stellen Sie jetzt Ihre Anfrage und erhalten Sie SOFORT den Zugang zur virtuellen Besichtigung! +++

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Maisonettewohnung bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnambiente, sondern auch ein Gefühl von Geborgenheit und Stil.

Highlights der Wohnung:
- Zwei moderne Bäder: Genießen Sie den Komfort den Ihnen zwei gut ausgestattete Bäder bieten.
- Balkon: Entspannen Sie auf Ihrem Balkon und genießen Sie die frische Luft in aller Ruhe.
- Offene Raumgestaltung: Die durchdachte Aufteilung auf zwei Ebenen schafft ein großzügiges Raumgefühl und lädt zum Wohlfühlen ein.
- Einbauküche: Die Einbauküche wird Ihnen kostenfrei überlassen - ideal für kulinarische Abenteuer!
- Kellerabteil: Zusätzlicher Stauraum für Ihre persönlichen Dinge ist ebenfalls vorhanden.
- Doppelgarage: Zur Wohnung gehört die Hälfte einer Doppelgarage, die Ihnen zusätzlichen Komfort bietet.

Das kleine Mehrfamilienhaus, in dem sich die Wohnung befindet, strahlt eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre aus und sorgt für ein harmonisches Wohngefühl.

Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und wartet nur darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden!

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • nach Vereinbarung
  • Balkon
  • Außen-Stellplatz
  • Kelleranteil
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1924
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
315000 €
3.772,46 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
10000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. aus dem notariellen Kaufpreis, sofort fällig bei Kaufvertragsabschluss.
Laufende Kosten
Hausgeld
397 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.772,46 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.959 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.164 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: 2006
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Anbieter der Immobilie

BDZ-Immobilien e. K.
BDZ-Immobilien e. K.Gewerblicher Anbieter
Kolbstr. 10, 90513 Zirndorf
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6 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 2jhp75m
Referenznummer: 2791492
BDZ-Immobilien e. K.
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Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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