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BEST PLACE Immobilien GmbH & Co. KG
4 Zimmer  •  103,5 m²  •  EG Geschoss

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
829000 €8.013 €/m²
Finanzierung ab 3149 €/Monat
4Zimmer
103,5 m²Wohnfläche
EGGeschoss

BEST PLACE Immobilien GmbH & Co. KG
BEST PLACE Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
Teil eines Projekts
Max-Kraus-Quartier
Neubauprojekt
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Familiendomizil in Erding: Große Wohnung mit offenem Wohn-, Koch- und Essbereich

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im neuen MAX-KRAUS-QUARTIER. Es liegt westlich vom S-Bahnhof Erding und ist aus der Altstadt fußläufig erreichbar. Hier erwartet Sie moderner Wohnkomfort, Nachhaltigkeit (KfW-55) und ein ruhiges Wohnumfeld. Auf einem sicheren Areal mit großzügigen Grünflächen bilden die eleganten Wohnhäuser eine harmonische Einheit. Mit Tiefgarage und Personenaufzug genießen die Bewohner höchsten Komfort im Alltag. Die Übergabe der Wohnungen ist für Q1'2026 geplant. Bereits im Rohbau vermitteln die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen die zukünftige Wohn- und Lebensqualität. Das MAX-KRAUS-QUARTIER bietet eine attraktive Chance für Selbstnutzer und Kapitalanleger.

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Terrasse
  • Kelleranteil
  • Erdgeschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
829000 €
8.012,76 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
8.012,76 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.393 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.539 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Im Mai ist unser Showroom in der Max-Kraus-Straße 23, 85435 Erding regelmäßig für Sie geöffnet. Besuchen Sie uns freitags von 16:00 bis 18:00 Uhr sowie samstags und sonntags jeweils von 10:00 bis 12:00 Uhr. Bitte beachten Sie, dass der Showroom an Feiertagen nicht besetzt ist. Kommen Sie gerne vorbei - wir freuen uns auf Ihren Besuch! Stichworte Tiefgarage vorhanden, vermietbare Fläche: 103,46 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Wohnungsnr.: WE 13
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Anbieter der Immobilie

BEST PLACE Immobilien GmbH & Co. KG
BEST PLACE Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Unter den Linden 39, 10117 Berlin
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6 Jahre Partnerschaft
Ihr Best Place VertriebsteamDein Kontakt
Online-ID: 2j89m5a
Referenznummer: MAXKRAUS-WE13
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