Wohnung zum Kauf 189.500 € 3 Zimmer 82,3 m²<br/>Wohnfläche Bismarckstr. Großzschocher Leipzig 04249

Monat
3Zimmer
82,3 m²Wohnfläche

Morgenstern Immobilien

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

+++VERAUF+++3 ZIMMER+++VERMIETET+++BALKON+++GÄSTE-WC +++AUFZUG+++HELL+++TOP-GRUNDRISS+++TIEFGARAGE+++

Die Wohnung befindet sich im 4.OG der Wohnanlage (Am Ratsholz).
Die Eigentumswohnung ist hell und ruhig ( zum begrünten Innenhof ist Morgensonne, auf der Balkonseite ist Nachmittags- und Abendsonne.
Gegenüber liegt ein Einkaufszentrum ( Flachbau mit Dachbegrünung), über das man vom Balkon hinwegguckt.
Die Wohnung ist vermietet!
Mieteinnahme im Jahr: 6.276,- € inkl. TG-Stellplatz

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Personenaufzug
Balkon
Tiefgarage
Kelleranteil
Badewanne
Bodenbelag: Laminat

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1995

Preise

Kaufpreis

189500 €

2.301,71 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inklusive Mehrwertsteuer vom Käufer.
Ein provisionspflichtiger Maklervertrag wurde mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

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Investor Insights

Vermietet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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2.301,71 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.551 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.338 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Hinweis Alle Angaben im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch den Makler nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Besichtigungstermine Bitte rufen Sie unseren Kollegen, Herrn Strieder an: 0172 - 8 30 18 15 Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

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Online-ID: 2gfvd5s

Referenznummer: Gross82verk