Werkstatt! Lager! Büro! Vielfältige Gewerbefläche zu vermieten! Erweiterungsflächen vorhanden!
Die zuletzt als Kantine genutzte Gewerbeeinheit hat eine Größe von insgesamt ca. 286,83 m².
Neben einem Waschraum inklusive Dusche und sanitären Einrichtungen für Damen und Herren, gibt es momentan auch ein kleines Büro. Die verbleibende Restfläche ist momentan noch offen gestaltet - bauliche Veränderungen innerhalb der Einheit sind jedoch grundsätzlich möglich. So könnten mittels Trennwänden weitere Büro-, Schulungs- oder Konferenzräume entstehen.
Für Mitarbeiter und Kunden stehen Parkplätze inkl. eines Behindertenstellplatzes unmittelbar vor dem Gebäude zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass in den angegebenen Nebenkosten bereits eine Vorauszahlung für Strom enthalten ist und diese Kosten nicht noch zusätzlich auf Sie zukommen.
Merkmale und Ausstattung
nach Absprache
1. Geschoss
Bodenbelag: Teppich
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr1930
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Warmmiete
2324 €2.324 €
davon
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
1578 €1.578 €
Nebenkosten
746 €746 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
3 Bruttowarmmieten
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 24.4.2024. Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt kwh/(m²*a). Endenergieverbrauch für den Strom beträgt kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Wir hoffen, Ihnen ein interessantes Angebot unterbreitet zu haben und freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.
Stichworte
Gesamtfläche: 286,83 m²
