Wohnung zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 355.000 € 2 Zimmer 60 m²<br/>Wohnfläche Portastraße 3 Innenstadt Bad Oeynhausen 32545

Monat
2Zimmer
60 m²Wohnfläche

Valdorf I Immobilienservice-OWL.com

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

::: Bel Étage Luxuswohnung in der historischen Villa Maria I Erstbezug I Zentrum Bad Oeynhausen I Primärenergie nur 47 KwH

Empfangen Sie Ihre Familie und Freunde demnächst in einer der repräsentativsten Villen der Gründerzeit in äußerst zentraler Lage an der Bahnhofstraße/Ecke Portastraße in Bad Oeynhausen, hier wurde die Villa Maria von Grund auf saniert und auf neuesten Wohn- und Energiekomfort gebracht. Jetzt schnell sichern!

Erstbezug nach kompletter Kern-Sanierung...

Hier entstanden 2 attraktive Büros und 8 hochwertigst ausgestattete Altbauwohnungen! Diese außergewöhnliche Bel Etage Wohnung mit Ihren unglaublich hellen und grosszügigen Räumen findet man nur äußerst selten!

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche, offene Küche
Personenaufzug
Sommer 2022
Balkon
Fernblick
Parkhaus, Tiefgarage
möbliert
1. Geschoss

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr2021
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 70
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

355000 €

5.916,67 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Provisionsfrei!

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Investor Insights

als Kapitalanlage geeignet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

5.916,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.349 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.238 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges +Verbrauch +Verbrauch + Verbrauch
anstatt nur Lage, Lage, Lage
Die Villa hat einen Primärenergiebedarf von nur 47 KwH!

Eigenschaften:

Wohnen im einzigartigen Ambiente im Zentrum
: Repräsentative Adresse
: Denkmal Villa
: Parkplatz vorm Haus
Eigenschaften: 60qm Wohn- und 10qm Nutzfläche in Hochparterre könnte die Traumwohnung in der Villa Maria sofort zu Ihrem neuen Zuhause werden!

::: Die Wohnung wird komplett hochwertig möbliert mit Premium EBK, Beleuchtung usw. veräußert :::

Jetzt haben Sie die einmalige Gelegenheit Ihren Wunsch nach unvergleichlichem Wohnraum zu verwirklichen.

Nährere Infos hierzu in einem persönlichen Gespräch.

Fazit:
„Eine der Ersten Adressen für außergewöhnliches Wohnen in einer modernen und zutiefst fundiert sanierten Denkmalvilla im Herzen der Stadt Bad Oeynhausen!" Stichworte Zustand: Erstbezug, saniert

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Anbieter der Immobilie

Valdorf I Immobilienservice-OWL.com Gewerblicher Anbieter

Herforder Str. 48, 32545 Oeynhausen

6 Jahre Partnerschaft

Frau Anja ValdorfDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25e2b5y

Referenznummer: 0175_06_22