Jedem Anfang wohnt ein Zauber inne! Ein Quartier erhält ein neues Gesicht - das Neubauprojekt PANDION PENTA ist in Form eines Pentagon angeordnet - ein Entwurf des Münchner Architekten Prof. Dr. Rudolf Hierl. Bei der Planung war es wichtig, eine städtische Großform der Architektur zu finden, die dem Bewohner das Gefühl von Raum und Individualisierung vermittelt. Die Wohnanlage PANDION PENTA umfasst 18 Häuser mit insgesamt 293 Wohnungen, zu jeder Wohnung gehört ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage.
PANDION PENTA - ein Privatpark mit vielfältigen Erholungs- und Spielmöglichkeiten, Spazierwegen, Rasenflächen und herrlich grünen Sichtachsen von erfahrenen Landschaftsarchitekten entworfen. Der große private Park im geschützten Innenraum vom PANDION PENTA ist mit seiner Weitläufigkeit in München einzigartig. Hier findet jeder einen wunderbar geschützten naturnahen Freiraum. Luft zum Atmen, Raum zum Verweilen und, um den Alltag draußen zu lassen, "Freie-Fläche" - im wahrsten Sinne des Wortes!
Hohe Eingangsportale, filigrangefasst, eine wertige Fassade aus Klinkerriemchen in den unteren Geschossen sowie versetzte Balkone und Loggien fügen sich zu einem spannungsreichen Fassadenbild. Abgestimmter Materialmix mit hohem Designfaktor macht die Eingangsbereiche zu etwas ganz Besonderem. Wohnen beginnt hier schon im Entrée!
Merkmale und Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
frei ab sofort
Balkon
Tiefgarage
Kelleranteil
2. Geschoss
Barrierefrei
Grundrisse
Grundrisse1 / 1
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
B
Baujahr2021
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Preise
Warmmiete
2100 €2.100 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1700 €1.700 €
22,02 €/m²
Nebenkosten
320 €320 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
80 €80 €
Kaution
5.100,00
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 80,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Mietbeginn ab dem 01.05.2025 ggf. auch eher da die Wohnung freigezogen ist. Mindestmietdauer 24 Monate. Staffelmietvertrag alle 2 Jahre 2 % der Kaltmiete. Untervermietung des Stellplatzes ist erlaubt.
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 81,24 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen