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3 Zimmer  •  87,5 m²  •  2. Geschoss  •  20.12.2025 Verfügbarkeit

Wohnung zum Kauf
389000 €4.444 €/m²
Finanzierung ab 1545 €/Monat
3Zimmer
87,5 m²Wohnfläche
2.Geschoss
20.12.2025Verfügbarkeit

Otterbach Wohnbau GmbH
Otterbach Wohnbau GmbH
Bewertung: 3,5 von 5 Sternen
Teil eines Projekts
Exklusive Eigentumswohnungen im Zentrum von Waldenburg
Neubauprojekt
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Zum Projekt

Exklusive Eigentumswohnungen im Zentrum von Waldenburg

Diese schöne 3-Zi-Wohnung im OG strahlt durch die moderne Raumaufteilung, viele Glasfronten und die vor Wind und Wetter geschützte Logia ein Wohnambiente aus, das Sie sich sofort zu Hause fühlen lässt.

Von der kleinen Diele geht der Blick sofort in den lichtdurchfluteten, großzügigen Wohnbereich, wobei eine kleine nach beiden Seiten offene Wand Küche und Essen optisch vom Wohnzimmer abtrennt, was der Wohnung einen ganz besonderen Charme verleiht.

Die beiden hellen, freundlichen Schlafräume bieten den Bewohnern einen persönlichen Rückzugsort. Dazwischen befindet sich das großzügige Bad (mit Fenster) mit Badewanne u. bodenebener Dusche sowie Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Ein separates Gäste-WC und ein kleiner Abstellraum runden das Interieur ab.

Mit dem Aufzug gelangen Sie von jeder Wohnung und allen Etagen bequem in die Tiefgarage, wo sich die Keller der einzelnen Wohnungen und die Pkw-Stellplätze befinden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt, vereinbaren Sie einen Beratungstermin mit uns und lassen Sie sich gerne vormerken!

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • frei ab 20.12.2025
  • Balkon
  • Tiefgarage
  • Kelleranteil
  • 2. Geschoss
  • Barrierefrei

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
389000 €
4.444,19 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
25000 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.444,19 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.545 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.039 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnungen werden nach neuestem Energetischen Stand - Effizienzhaus 40 als Klimafreundlicher Neubau - errichtet. Sichern Sie sich den brandaktuellen Förderkredit über 100.000,- Euro zu TOP-Zinsangeboten!!!

Das Wachstumschancengesetz wurde verabschiedet - durch höhere Abschreibungsmöglichkeiten werden Mietwohnungen für Kapitalanleger wieder attraktiv!!!

Sprechen Sie uns an, wir informieren Sie gerne.
Bei der Erstvermietung sind wir Ihnen gerne behilflich!!! Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Lust auf eine Besichtigung?
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Anbieter der Immobilie

Otterbach Wohnbau GmbH
Otterbach Wohnbau GmbHGewerblicher Anbieter
In der Kerz 10, 74545 Michelfeld
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10 Jahre Partnerschaft
Frau RögerDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g9ss55
Referenznummer: 112866
Otterbach Wohnbau GmbH
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Bewertung: 3,5 von 5 Sternen
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