Terrassenwohnung zum Kauf provisionsfrei 239.900 € 2 Zimmer 51 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Hoferweg 5 Plattling Plattling 94447

Monat
2Zimmer
51 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Penzkofer Bau GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Goldsteig Quartier Plattling

Neubauprojekt

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Sonderabschreibung nutzen! Perfekte 2-Zimmerwohnung für Vermieter

Das Mehrfamilienhaus im "Goldsteig Quartier" in Plattling bringt alles mit, was den Charme einer Wohnanlage ausmacht. Perfekt geschnittene Grundrisse ermöglichen hier Wohnen für alle Generationen. Bodentiefe Fenster machen die Räume schön hell, auf Terrassen oder den Balkonen entspannt man praktisch direkt im Grünen.

Es entstehen 12 Eigentumswohnungen in Woodbloc Holzmassivbauweise mit einer Größe von 51-95 m² sowie Garagen, Carports und Außenstellplätze.

Die Ausstattung ermöglicht modernes, stilvolles Wohnen und Wohnkomfort pur.

Highlights:
-KfW QNG Standard
-Luftwärmepumpe mit PV Anlage
-Barrierefrei dank Aufzug
-Viel Privatsphäre dank Loggien
-Wohnraumbelüftung
-uvm.

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Laufzeit 35 Jahre: 2,57%

Zudem profitieren Kapitalanleger von massiven Steuersparmöglichkeiten dank degressiver und §7b Sonderabschreibung.

Merkmale und Ausstattung

Erdgeschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr2026
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

239900 €

4.707,61 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.707,61 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.839 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.542 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Penzkofer Bau GmbHGewerblicher Anbieter

Straßfeld 20, 94209 Regen

3 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jr7y5h

Referenznummer: 04_Plattling_Haus 6