Sparkasse Osnabrück Anstalt des öffentlichen Rechts
Seniorengerecht Wohnen - Heute an morgen denken!
Im Angebot steht eine sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG einer gut geführten Seniorenwohnanlage in schöner zentraler Wohnlage direkt am Naherholungsgebiet Wellengarten. Das Gebäude wurde ca. 1998 errichtet. Der direkt angrenzende Park bietet zahlreiche Sitzmöglichkeiten mit einer Auswahl an sonnigen und schattigen Plätzen zum Entspannen und Genießen. Die Wohnfläche von ca. 59 m² verteilt sich auf zwei Zimmer, darunter ein geräumiges und helles Schlafzimmer, welches über einen Zugang zum überdachten Balkon verfügt. Dieser erweitert den verfügbaren Raum und ermöglicht die Nutzung selbst bei Regenwetter. Hier genießt man einen wunderschönen Blick ins Grüne. Zusätzlich steht neben einem Wohn-/Esszimmer, an das eine vorhandene Einbauküche grenzt, ein Badezimmer mit einer bodenebenen Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Des Weiteren gibt es einen eigenen Kellerraum, der Platz für Stauraum bietet. In Gemeinschaftsräumen, die alle stufenlos bzw. mit Aufzügen zu erreichen sind, wird zu zahlreichen Freizeitveranstaltungen, zu Gesprächen und Geselligkeit eingeladen. Die Einkaufsmöglichkeiten und Gesundheitseinrichtungen sowie der Kurpark sind hier fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Eine Nutzung der Wohnung ist ab dem 60. Lebensjahr möglich. Die Wohnung ist vermietet für ca. 6.370 Euro Kaltmiete jährlich. Eigenbedarf kann während der Vermietungszeit nicht geltend gemacht werden! Nach einer Freistellung kann die Nutzung der Wohnung durch den Eigentümer erfolgen.
Haben Sie Interesse? Dann verschaffen Sie sich gerne einen weiteren Einblick über unsere hinterlegte Videobesichtigung. Da die Wohnung vermietet ist, bieten wir Ihnen nur bei ernsthaftem Kaufinteresse einen persönlichen Besichtigungstermin an.
Merkmale und Ausstattung
vermietet
Einbauküche
Personenaufzug
Balkon
Kelleranteil
1. Geschoss
Barrierefrei
Bad mit Dusche
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
C
Baujahr1998
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
165000 €165.000 €
2.798,03 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
329 €329 €
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Finanzierung
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Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
