*Panorama pur* Großzügige 3-Zimmerwohnung mit Terrasse in Bestlage
*Charmante Erdgeschosswohnung mit großer Sonnenterrasse*
Ihr Rückzugsort inmitten der Natur - Wohnen in Schönau am Königssee Diese vollständig renovierte 3-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich in der malerischen Ortschaft Schönau am Königssee und bietet eine ruhige Lage mit atemberaubendem Blick auf die majestätische Berchtesgadener Alpenlandschaft - von den Gipfeln des Jenner bis hin zum Kehlstein. Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen, entspannen und die ungestörte Natur in vol- len Zügen genießen. Selbst aus dem offenen Wohn- und Essbereich können Sie diesen unverbaubaren Ausblick bewundern. Die Wohnung umfasst zwei großzügige Schlafzimmer, ein Büro oder Ankleidezimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC. Die Land- hausküche ist mit einem Kaminanschluss ausgestattet und geht direkt in den gemütlichen Wohn-/Essbereich über. Von hier aus haben Sie Zugang zur wunderschönen, ca. 15 m2 großen Terrasse, die Ihnen einen einmaligen Blick auf die Natur bietet - ein wahres Paradies. Der angrenzende Garten mit etwa 1.000 m2 Fläche wird von der Hausverwaltung gepflegt und steht allen Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Der Garten wird jedoch vorwiegend von den Bewohnern der Gartenwohnungen genutzt und nur selten von den oberen Etagen in Anspruch genommen. Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerraum mit ca. 10 m2 sowie zwei Stellplätze für Ihr Auto. Der Wasch- und Trockenraum befindet sich ebenfalls im Kellerbereich.
Das Gebäude wurde ursprünglich 1968 errichtet und die Wohnung selbst wurde zwischen 2017 und 2018 umfangreich renoviert. Dabei wurden Strom- und Elektroleitungen erneuert, die Fenster ausgetauscht und neue Böden sowie eine Fußbodenheizung verlegt.
Merkmale und Ausstattung
sofort
Terrasse
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Kelleranteil
Sauna
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
D
Baujahr1968
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl
Preise
Kaufpreis
629000 €629.000 €
6.552,08 €/m²
Provision für Käufer
Die Maklercourtage beträgt 3,00 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt 19%, somit gesamt 3,57 %. Wir sind für den Verkäufer ebenfalls provisionspflichtig beauftrag worden. zzgl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
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Niedrigster Wert in der Region
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5.762 €/m²
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Sonstiges
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Sonstiges:
Provision Die Maklercourtage beträgt 3,00 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt 19%, somit gesamt 3,57 % und ist für die Vermittlung und den Nachweis an dem Tage der notariellen Kaufvertragsbeurkundung verdient und fällig. Wir sind für den Verkäufer ebenfalls provisionspflichtig beauftrag worden.
Stichworte
Nutzfläche: 115,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
