Wohnung zum Kauf provisionsfrei 1.060.000 € 4 Zimmer 78,8 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Planeggerstr. 63 Pasing-Obermenzing München 81241

Monat
4Zimmer
78,8 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Nolarco Wohnbau GmbH

Neubau in Pasing – Exklusive 7 Eigentumswohnungen

Neubauprojekt

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Zum Projekt

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Hobbyraum & sonniger Terrasse – Viel Platz für Familie und Freizeit

Merkmale und Ausstattung

2025
Terrasse
Tiefgarage
Erdgeschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

1060000 €

13.451,78 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

35000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

13.451,78 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

6.235 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.594 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Wohnung 1 Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung bietet mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und dem zusätzlichen Hobbyraum im Untergeschoss ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das Herzstück der Wohnung ist die großzügige Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt – perfekt für entspannte Nachmittage oder gesellige Abende.

Der offene Wohn-/Essbereich mit großen Fensterfronten schafft eine helle und einladende Atmosphäre. Drei Schlafzimmer, ein modernes Bad mit bodengleicher Dusche sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Der zusätzliche Hobbyraum kann flexibel als Homeoffice, Fitnessraum oder Spielbereich genutzt werden – ganz nach Ihren Bedürfnissen.

Die hochwertige Ausstattung mit Echtholzparkett, Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden sowie die nachhaltige Energieversorgung über eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Sonstiges: Neubaustandard

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Anbieter der Immobilie

Nolarco Wohnbau GmbHGewerblicher Anbieter

Seitnerstr. 29, 82049 Pullach

Partnerschaft

Herr Viktor KochetkovDein Kontakt

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