Villa zum Kauf 193.000 € 8 Zimmer 291 m²<br/>Wohnfläche 1.649 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Lunzenau Lunzenau 09328

Monat
8Zimmer
291 m²Wohnfläche
1.649 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Ronald Stopp Immobilien

Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

Repräsentative Villa mit Stadtblick ins Muldental, großem Garten und Garage - Sanierungsobjekt

Die repräsentative Villa aus dem Jahr 1929 ist als Zweifamilienhaus konzipiert, liegt im Kernbereich von Lunzenau und gestattet aus dem Obergeschoss einen malerischen Blick über die Stadt ins Muldental.
Das Objekt ist eine gute Basis zum wunschgerechten Sanieren.

Das Wohngebäude besitzt einen Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss (mit ca. 83 m² Ausbaureserve) und Dachboden.

Ein ca. 1.650,00 m² erschlossenes Grundstück rundet unser Angebot an Sie ab.

Für das Haus besteht kein Denkmalschutz und es existiert kein Bebauungsplan für das Grundstück.

Das Grundstück mit Haus und Nebengelass steht kurzfristig zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Bezug: sofort
Gartenanteil, Garten
Stellplatz
Keller
Fenster: Holz

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr1929
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

193000 €

663,23 €/m²

Provision für Käufer

6.890,00 EUR inklusive gesetzlicher MwSt.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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663,23 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

417 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.085 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Daten beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebenen Unterlagen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.

Der Energieausweis ist bereits durch uns beim Eigentümer angefragt, dieser liegt uns aber noch nicht vor und wird spätestens zur Besichtigung nachgereicht. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Anbieter der Immobilie

Ronald Stopp ImmobilienGewerblicher Anbieter

Vettersstraße 5, 09126 Chemnitz

3 Jahre Partnerschaft

Herr Ronald StoppDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gfdt5v

Referenznummer: efh_mei (1/2892)