Wohnung zum Kauf provisionsfrei 139.000 € 2 Zimmer 48,1 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Dr.-Hermann-Duncker-Straße 29 Neulindenau Leipzig 04179

Monat
2Zimmer
48,1 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Sachsengrund Hausverwaltungsgesellschaft mbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

* HAFENNÄHE und SÜDBALKON* Wunderschöne 2-Raum-Wohnung als Kapitalanlage!***

Nun gibt es auch in diesem interessanten Stadtteil zauberhafte Wohnungen, welche durch uns vermietet, verkauft und verwaltet werden.

Da es sich hier um eine denkmalgeschützte Immobilie handelt ist ein Energieausweis nicht notwendig, jedoch vorhanden.

Die Zahlen der Immobilie:
Wohnungsnummer: 37
Lage: Hochparterre
Zimmer: 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, Keller
Göße: 48,07 m²
Kaufpreis: 139.000,00€
Kaltmieteinnahmen: 388,00€
Nebenkosten der Mieter: 178,00€
Hausgeld: 211,00€
Instanthaltungsrücklage: 19,00€

Merkmale und Ausstattung

vermietet
DSL-Anschluss
Personenaufzug
Balkon
Kelleranteil
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

139000 €

2.891,62 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

211 €

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Investor Insights

Vermietet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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2.891,62 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.824 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.517 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Sanierungs-Afa

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Anbieter der Immobilie

Sachsengrund Hausverwaltungsgesellschaft mbHGewerblicher Anbieter

Jordanstraße 1, 04177 Leipzig

3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Online-ID: 2jt9g5b