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Maisonette zur Miete
2600 €Kaltmiete zzgl. NK
5,5Zimmer
193,6 m²Wohnfläche
01.01.2025Verfügbarkeit

Harald Wacker Immobilien & Finanzdienstleistungen e.K.
Harald Wacker Immobilien & Finanzdienstleistungen e.K.
Herr Harald Wacker
Harald Wacker Immobilien & Finanzdienstleistungen e.K.
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Erstbezug - beeindruckende 5,5 Zimmer DG-Maisonettenwohnung

Das 3-Familienhaus: Ursprünglich 1974 erbaut, wird das Haus derzeit umfassend energetisch saniert und komplett renoviert. Nach Abschluss der Arbeiten wird es einem Neubau gleichkommen und bietet somit einen Erstbezug. Hier treffen moderne Technik und zeitgemäße Ausstattung auf den Charme eines etablierten Wohngebiets.
Die 5,5 Zimmer Dachgeschoss-Maisonettewohnung: Diese beeindruckende Wohnung erstreckt sich über 194 m² und bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente. Im Dachgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, zwei Zimmer, ein Bad, ein Dusch/WC, ein großer Flur mit Treppe in die Galerie sowie ein großzügiger Küchen-, Wohn- und Essbereich mit Zugang zum großen Balkon. Auf der Galerie erwartet Sie ein weiteres großes und helles Zimmer. Das absolute Highlight ist die Treppe vom Balkon auf die Terrasse und der dazugehörige Garten. Ein gemeinschaftlicher Waschraum, ein ca. 20 m² großer Keller im Untergeschoss und zwei Garagen runden das Angebot ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Balkon
  • Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Einbauküche
  • Garten, Gartenmitbenutzung

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Ehninger Str. 41, Hildrizhausen (71157)
1A-Lage Hildrizhausen - ein idyllischer Ort im Landkreis Böblingen, eingebettet in die malerische Landschaft des Naturparks Schönbuch1. Hier genießen Sie die Ruhe und Naturverbundenheit, die das Leben in einer kleinen Gemeinde so besonders macht. Hildrizhausen bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und der Nähe zu den städtischen Annehmlichkeiten von Böblingen und Stuttgart1.
Lage in Hildrizhausen: Das 3-Familienhaus befindet sich am Ortseingang, direkt am Feldrand. Diese Lage bietet Ihnen nicht nur eine herrliche Aussicht auf die umliegenden Felder, sondern auch eine ruhige und entspannte Wohnatmosphäre.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1974 bzw. 2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete
2990 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
2600 €
13,43 €/m²
Nebenkosten
390 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
6000 €
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges Erleben Sie modernen Wohnkomfort in einer traumhaften Umgebung - Ihr neues Zuhause in Hildrizhausen erwartet Sie! Eine Besichtigung der Wohnung ist eine großartige Möglichkeit, sich selbst ein Bild von Ihrem potenziellen neuen Zuhause zu machen.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Harald Wacker Immobilien & Finanzdienstleistungen e.K.
Harald Wacker Immobilien & Finanzdienstleistungen e.K.Gewerblicher Anbieter
Jahnstr. 1, 71032 Böblingen
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Harald Wacker
Herr Harald WackerDein Kontakt
Online-ID: 2gwj35k
Referenznummer: 290
Harald Wacker Immobilien & Finanzdienstleistungen e.K.
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Herr Harald Wacker
Harald Wacker Immobilien & Finanzdienstleistungen e.K.
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen