Terrassenwohnung zum Kauf 279.000 € 2 Zimmer 80 m²<br/>Wohnfläche Hausen Dillingen a.d.Donau 89407

Monat
2Zimmer
80 m²Wohnfläche

Michael Streil Immobilien

Bewertung: 3 von 5 Sternen

Ruhig gelegene, ebenerdige 2Zi. Wohnung mit zwei Terrassen in Dillingen/Hausen (neuwertig)

Entdecken Sie diese exquisite Terrassenwohnung zum Kauf in der charmanten Stadt Dillingen an der Donau.
Diese neuwertige Immobilie, kernsaniert im Jahr 2022, besticht durch ihre moderne und hochwertige Ausstattung.
Mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² bietet diese ebenerdige Wohnung ein großzügiges Wohnkonzept mit zwei lichtdurchfluteten Zimmern, darunter ein geräumiges Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer.
Die zwei wunderschönen Terrassen laden zum Entspannen und Genießen der Umgebung ein.

Derzeit gut vermietet, stellt diese Wohnung nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine exzellente Investitionsmöglichkeit dar.

Nutzen Sie die Chance, in eine erstklassige Immobilie in einer begehrten Lage zu investieren.

Merkmale und Ausstattung

vermietet
sofort
Terrasse
Außen-Stellplatz

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1956
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis

279000 €

3.487,50 €/m²

Provision für Käufer

3,57% zzgl. 19% MwSt.

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Investor Insights

Vermietet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.487,50 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.035 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.515 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges In der kompletten Anlage wird aktuell eine Be- und Entlüftungsanlage nachgerüstet, ebenso wird außen an der Immobilie eine Drainage mit Sickerkies angelegt. Die Kosten für diese Verbesserungen sind bereits gedeckt.

Kaufpreis: 279.000,-€
Bezug: vermietet

Käuferprovision: 3,57% Käuferprovision (inkl. 19% MwSt.)

Frau Dania Streil
Tel: 09071/5679968
Handy: 01525/4561762
E-Mail: info@streil-immo.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 2

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Anbieter der Immobilie

Michael Streil ImmobilienGewerblicher Anbieter

Kapellenweg 8, 89426 Mödingen/Bergheim

6 Jahre Partnerschaft

Frau Dania StreilDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2j5e95g

Referenznummer: TL050