Version: 8.11.0Navigation überspringen
4 Zimmer  •  106 m²

Wohnung zum Kauf
240000 €2.264 €/m²
Finanzierung ab 953 €/Monat
4Zimmer
106 m²Wohnfläche

Ihre Volksbank eG Neckar Odenwald Main Tauber
Ihre Volksbank eG Neckar Odenwald Main Tauber
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

4-Zimmer-ETW in ruhiger, stadtnaher Lage in Igersheim mit herrlicher Aussicht

Helle, gepflegte Wohnung in ruhiger Lage in Igersheim
==========================================

Wir verkaufen in Igersheim eine schöne 4 Zimmer Eigentumswohnung
im 2. Obergeschoss mit weitem Ausblick.

Das Mehrfamilienwohnhaus besteht aus 7 Wohnungen; die Hausverwaltung schließt eine weitere Wohnung im separaten Haus mit ein.

Baujahr: 1965
Grundstück: 1133 qm

Wohnfläche: 106,56 qm

Die Wohnung ist derzeit bewohnt und wird nach Absprache frei!


Aufteilung:
========
Flur
Abstellraum
Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Küche mit Zugang zum 2. Balkon
Arbeitszimmer mit Zugang zum 2. Balkon
Bad mit Bade-/Duschwanne, Waschtisch und WC
Separates WC



Sonstiges:
========
Balkon hat schöne Markise
Kellerraum
Gewölbekeller ist allgemein; es sind Abstellbereiche zugeteilt
Dachboden ist allgemein; es sind Abstellbereiche zugeteilt
Gem. Wäschetrockenraum
Gem. Fahrradkeller
2007 Zentralheizung Gas

Renovierung/ Neuanschaffung:
================================
2007-2009: Fenster
2012-2013: Neuanstrich Fassade
2022/2023:
Neue Küche, Kühlschrank, Kochfeld
Heizkörper
Insektentüre
Rolläden
Wohneingangstüre
Gargentor
2025/2026 Dämmung Dachboden


Derzeitige Nebenkosten: 425,-- Euro
(Rücklagenzuführung inkl. 184,-- Euro)

Kaufpreis: Euro 240.000,--

Ein im Falle des Ankaufs zu bezahlende Maklerprovision
beträgt 3,57% inkl. Mwst aus dem beurkundeten Kaufvertrages.

EnEV: Verbrauchsausweis 107 kWh/m²*a, Primärenergieverbrauch 118 kWh/m²*a,
Wohngebäude Bj.1965, Gasheizung Bj.2007, Energieklasse D,gültig bis 14.02.2029.

Besichtigung: von außen jederzeit; innen nur nach Absprache mit uns

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Garage

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1965

Preise

Kaufpreis
240000 €
2.264,15 €/m²
Provision für Käufer
3,570 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.264,15 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.784 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.408 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Baden-Württemberg
Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
(optional)
AVIV Germany GmbH verarbeitet deine Daten, um deine Daten an den Herausgeber der Anzeige zu übermitteln. Zu diesem Zweck teilen wir diese Daten auch mit Unternehmen der AVIV Group und externen Dienstleistern. Du kannst jederzeit deine Zustimmung zur Verarbeitung der optional eingegebenen Daten jederzeit widerrufen. Gern kannst du dich über deine Rechte und wie wir mit deinen Daten umgehen in unserer Datenschutzerklärung informieren. Mit dem Klick auf “Weiter” gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der AVIV Germany GmbH.

Anbieter der Immobilie

Ihre Volksbank eG Neckar Odenwald Main Tauber
Ihre Volksbank eG Neckar Odenwald Main TauberGewerblicher Anbieter
Franken-Passage 2, 97941 Tauberbischofsheim
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Frau Bettina SchmidtDein Kontakt
Online-ID: 2jtfu5q
Referenznummer: 0-2091
Ihre Volksbank eG Neckar Odenwald Main Tauber
Ihre Volksbank eG Neckar Odenwald Main Tauber
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
Nachricht hinzufügen
(optional)
AVIV Germany GmbH verarbeitet deine Daten, um deine Daten an den Herausgeber der Anzeige zu übermitteln. Zu diesem Zweck teilen wir diese Daten auch mit Unternehmen der AVIV Group und externen Dienstleistern. Du kannst jederzeit deine Zustimmung zur Verarbeitung der optional eingegebenen Daten jederzeit widerrufen. Gern kannst du dich über deine Rechte und wie wir mit deinen Daten umgehen in unserer Datenschutzerklärung informieren. Mit dem Klick auf “Weiter” gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der AVIV Germany GmbH.
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?