Wohnung zum Kauf - Neubau · provisionsfrei

210000 €210.000 €3.704 €/m²

Finanzierung ab 807 €/Monat

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1Zimmer

56,7 m²Wohnfläche

Dachgeschoss, EGGeschoss

01.03.2026Verfügbarkeit

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Rastdorfer Straße 2, Werlte (49757)

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Diese interessante 1-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines modernen Neubaus in Werlte bietet auf ca. 57 m² Wohnfläche ein stilvolles Zuhause. Die durchdachte Raumaufteilung, der große Balkon sowie der Fahrstuhl im Gebäude sorgen für ein bequemes Wohnen.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur, von dem Sie direkt in den großen, offenen Wohn- und Schlafraum gelangen.

Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Schlafecke ist der Mittelpunkt der Wohnung und überzeugt mit einer offenen Gestaltung sowie großen Fensterflächen, die für viel Tageslicht sorgen. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden genießen können.
Der Schlafbereich kann etwas von dem Wohn- und Essbereich abgetrennt werden, sodass hierdurch eine gemütliche Ecke entsteht.

Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine bodengleiche Dusche.
Ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgeräte und den Trockner sowie die Waschmaschine.

Die Gebäude werden in aktueller KFW Niedrigenergiebauweise errichtet und erfüllen die Vorgaben des "Klimafreundlichen Neubaus - KFN". Darüber wird das Gebäude in nachhaltiger Bauweise errichtet und erhält das QNG Siegel.
Die Wohnungen eignen sich daher auch ideal für Kapitalanleger. Neben der bereits attraktiven, degressiven Abschreibungen sind weitere Abschreibungen aufgrund des QNG Siegels möglich.
Hierzu beraten wir Sie gerne, lassen Sie sich von interessanten Steuerabschreibungen überzeugen.

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Für dieses Objekt befindet sich der Energieausweis aktuell in Bearbeitung! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Wohnungsnr.: 9, Distanz zum Kindergarten: 1.50, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.50, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 1.00