Version: 8.11.0Navigation überspringen
AssetGate GmbH
8 Zimmer  •  140 m²  •  1.260 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
59500 €425 €/m²
Finanzierung ab 236 €/Monat
8Zimmer
140 m²Wohnfläche
1.260 m²Grundstück

AssetGate GmbH
AssetGate GmbH
MediumRectangleTop

Nur 50% vom VKW für sanierungsbed. EFH mit kl. Gewerbeteil in Gackenbach. PROVISIONSFREI !

Versteigert wird ein Wohn-/Geschäftshaus mit 2 Gebäudeteilen: einem wohl um 1920 errichteten massivem Wohnhaus und einem Mitte der 90er Jahre des letzten Jhh. errichteten Wohn- und Büroanbau, der innen mit dem alten Wohnhaus verbunden ist. Das Objekt wurde zuletzt wohl nur als EFH genutzt.

Der Altbau ist über einen Vorbau mit Zugängen zu Keller und Haus und einem Balkon auf OG-Ebene zugänglich. Er umfasst 6 Zimmer, Küche, Flure und eine Dusche mit WC. Im OG ist der Altbau mit dem Neubau verbunden, wo 2 weitere Zimmer, Flur und ein Bad angeordnet sind. Die Wohnfläche beträgt insges. ca. 140 m². Der Altbau ist unterkellert mit Abstell-, Heizungs- und Tankäumen, der Kellerzugang erfolgt nur von aussen. Das DG ist nicht weiter ausgebaut.

Der Neubau ist ein zweigeschossiger, unverputzter Massivbau mit Flachdach, nordwestlich an den Altbau angesetzt. Im EG befindet sich ein grosser L-förmiger Gewerbebereich mit eigenem Aussenzugang, im OG die genannten 2 Zimmer. Das OG ist vom EG des Neubaus nicht erreichbar, es besteht innen lediglich eine Verbindung zur Küche des Altbaus. Einem Zimmer im OG ist eine Art Terrasse vorgesetzt, dort befinden sich zusätzlich 2 nicht vollendete, seitlich offene und überdachte Abstellbereiche. Der Aussenzugangsbereich zum Neubau ist überdacht.

Vor dem Altbau ist eine gepflasterte Fläche angelegt, die bis zu 2 Stellplätze ausmacht, von dort führt eine Betontreppe zum Hauseingang. Vor dem Neubauzugang sind 1-2 gepflasterte Stellplätze vorhanden. Das 1.260 m² grosse Grundstück fällt nach Südosten deutlich ab, es ist nicht angelegt und verwildert.

Die Immobilie ist leider nur über die Zwangsversteigerung erhältlich. Auch können wir z.Z. keine Innenbesichtigung anbieten. Der von uns beworbene Preis entspricht nur 50% des Verkehrswerts und ist im Versteigerungstermin voraussichtlich zuschlagsfähig. Alle Fragen zum Versteigerungsverfahren werden von uns beantwortet. Dieser Service ist für Sie kostenlos.

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • 3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
  • Kelleranteil

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1920
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
59500 €
425 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
425 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
591 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.700 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges *** BITTE BEACHTEN!!! ***

Möchten Sie weitere Informationen zu diesem Objekt, dann nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite.

Sofern Sie uns Ihre vollständigen Daten (Vor- u. Nachname und Anschrift) sowie eine Emailadresse übermitteln, schicken wir Ihnen alle Unterlagen an die angegebene E-Mail-Adresse.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ausschließlich nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten können.

ACHTUNG:
Die Immobilie wird auch von Verlagen oä. beworben, allerdings ohne Auftrag. Die Preisangaben, insbesonders der mögliche Zuschlagspreis, stimmen in der Regel nicht. Ziel dieser Anbieter ist es, Sie zum Abschluß eines Abos zu bewegen. Dieses Abo kostet mehrere hundert Euro, Geld, das Sie sich sparen können !

Unsere Dienstleistungen sind für Sie kostenfrei. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 10.00, Distanz zum Gymnasium: 10.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 10.00, Distanz zur Autobahn: 15.00, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz vom Zentrum: 0.30
Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
(optional)
AVIV Germany GmbH verarbeitet deine Daten, um deine Daten an den Herausgeber der Anzeige zu übermitteln. Zu diesem Zweck teilen wir diese Daten auch mit Unternehmen der AVIV Group und externen Dienstleistern. Du kannst jederzeit deine Zustimmung zur Verarbeitung der optional eingegebenen Daten jederzeit widerrufen. Gern kannst du dich über deine Rechte und wie wir mit deinen Daten umgehen in unserer Datenschutzerklärung informieren. Mit dem Klick auf “Weiter” gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der AVIV Germany GmbH.

Anbieter der Immobilie

AssetGate GmbH
AssetGate GmbHGewerblicher Anbieter
Bismarckplatz 1, 45128 Essen
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Wolfgang PetersenDein Kontakt
Online-ID: 2jkww5p
Referenznummer: 49076
AssetGate GmbH
AssetGate GmbH
Nachricht hinzufügen
(optional)
AVIV Germany GmbH verarbeitet deine Daten, um deine Daten an den Herausgeber der Anzeige zu übermitteln. Zu diesem Zweck teilen wir diese Daten auch mit Unternehmen der AVIV Group und externen Dienstleistern. Du kannst jederzeit deine Zustimmung zur Verarbeitung der optional eingegebenen Daten jederzeit widerrufen. Gern kannst du dich über deine Rechte und wie wir mit deinen Daten umgehen in unserer Datenschutzerklärung informieren. Mit dem Klick auf “Weiter” gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der AVIV Germany GmbH.
MediumRectangleTop
MediumRectangleBottom
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?