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Büro-/Praxisfläche zur Miete
32 Euro pro Quadratmeter32 €/m²
654 m²Bürofläche
ab 654 m²Teilbarkeit
Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KG
5/5Bewertung: 5 von 5 Sternen
Loftbüro für kreative Köpfe
Das Büro- und Geschäftshaus verfügt über modernisierte Vorder- und Hinterhausgebäude. Im Vorderhaus haben sich Wohnungsmieter niedergelassen und im Hinterhaus Unternehmen der Kreativbranche. Aktuell stehen die erste und zweite Etage zur Verfügung. Besonderen Charme bekommen die Flächen durch die offene Loftbauweise mit Industrieparkettboden, Kappendecken, freigelegten Mauerwerk, Glaselemente sowie kleine Terrassen. Durch die großen Fensterfronten, sind die Büroräume lichtdurchflutet und somit sehr einladend. Der Hauptmietvertrag läuft noch bis Ende 2025, so dass kurzfristig ein Unter- oder Nachvermieter gesucht wird. Das vorhandene Mobiliar und die offene moderne Küche mit Sitzgelegenheit sowie ein mit flexiblen Glaselementen bestückter Konferenzraum kann gegen eine Miete/angemessenen Abstand übernommen werden.
Merkmale und Ausstattung
Loftcharakter Gute Belichtung durch große Fenster Kappendecken Parkettboden Freigelegtes Mauerwerk Glastrennwände Akustik- bzw. schallschluckende Deckenelemente Mobiliar (Tische, Stühle, hochwertige Stehleuchten, Monitore etc.) kann bei Bedarf übernommen werden (für 60 - 80 Mitarbeiter) Verkabelung über Trassen Telefonboxen Klimatisierter Serverraum mit Kat 6 im 2. OG (ohne Klimatisierung im 1. OG) Gegensprechanlage Barrierefreier Zugang Terrassen 4 WC´s pro Etage Dusche im 1. OG 1 Stellplatz auf dem Hof Fahrrad-Stellplätze auf dem Hof
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Preise
Preis pro m²
32 Euro pro Quadratmeter32 €
Provision für Mieter
Provisionspflichtig für den Mieter!
Kaution
keine Angabe
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Anbieter der Immobilie
Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
