Wohnung zum Kauf 100.000 € 3 Zimmer 66,2 m²<br/>Wohnfläche Dachgeschoss, 4.<br/>Geschoss Großzschocher Leipzig 04249

Monat
3Zimmer
66,2 m²Wohnfläche
Dachgeschoss, 4.Geschoss

Marko Künne Immobilien

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

1.500 Euro je m2 - 3 Zimmer Maisonettewohnung im Dachgeschoss In Großzschocher

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene Maisonettewohnung im Dachgeschoss des 1999 sanierten Mehrfamilienhauses. Die angebotene 3-Zimmerwohnung ist vermietet.
Die Wohneinheit befindet sich in einem gepflegten Zustand, sie ist mit Fliesen- und Laminatböden ausgestattet.

Die Wohnung ist seit dem 01.11.2016 an die aktuellen Mieter vermietet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Mieteinnahmen setzen sich wie folgt zusammen:

Kaltmiete: 330,00 €
BK : 52,00 €
HK : 139,00 €

Das Hausgeld beträgt 259,00€

" frisch, engagiert, solide "

Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.

Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Dachgeschoss, 4. Geschoss

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

100000 €

1.511,03 €/m²

Provision für Käufer

4.462,00€
Bei der ausgewiesenen Provision handelt es sich um eine Verbraucherprovision. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Laufende Kosten

Hausgeld

570 €

Weitere Preisinformationen

Nettorendite Ist in %: 3,09
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.960,00 EUR

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Investor Insights

Vermietet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

1.511,03 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.546 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.148 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 4.462,00€
Bei der ausgewiesenen Provision handelt es sich um eine Verbraucherprovision. Der Makler hat mit dem Eigentümer der Immobilie einen Maklervertrag abgeschlossen, in welchem sich der Eigentümer verpflichtet hat eine Provision in gleicher Höhe zu zahlen. Stichworte Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, Wohnungsnr.: WE 9, modernisiert: 1999

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Anbieter der Immobilie

Marko Künne ImmobilienGewerblicher Anbieter

Käthe-Kollwitz-Straße 58c, 04109 Leipzig

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 29rbv5w

Referenznummer: 550950