Einfamilienhaus zum Kauf 420.000 € 1 Zimmer 70 m²<br/>Wohnfläche 1.032 m²<br/>Grundstück Wolfsbach Bayreuth 95448

Monat
1Zimmer
70 m²Wohnfläche
1.032 m²Grundstück

CSW Assekuranz- & Immobilien-Spezialisten GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Exklusives Ferienhaus - Voll ausgestattet & Top-Investment!

Traumhaftes Ferienhaus in Top-Lage - Voll ausgestattet & bezugsfertig!

Zum Verkauf steht ein wunderschönes, voll möbliertes Ferienhaus, das aktuell erfolgreich als Airbnb-Unterkunft betrieben wird. Dank der hohen Auslastung - nahezu jedes Wochenende und oft auch über einen längeren Zeitraum belegt - bietet diese Immobilie eine sofort rentable Investitionsmöglichkeit. Ob zur Eigennutzung oder als lukrative Kapitalanlage, dieses Haus überzeugt mit Komfort, Stil und einer gefragten Lage.

Das einzigartige 2001 erbaute Einfamilienhaus mit Glasgiebel und großzügigem Balkon verfügt im Obergeschoss über eine Wohnung mit ca. 70 qm. Im Erdgeschoss befindet sich eine Großraumgarage mit KFZ-Montagegrube.
Die großzügige Immobilie steht auf einem Traumgrundstück mit 1032 m².

Besondere Highlights:
+ Perfekt für Eigennutzung oder als Ferienvermietung
+ Top-Lage in einer beliebten Urlaubsregion
+ Hohe Renditechancen durch AirBnB- oder Ferienvermietung
+ Sofort verfügbar - einfach einziehen oder vermieten

Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in eine rentable Ferienimmobilie!
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
nach Vereinbarung
Balkon
3 Stellplätze: 3 Garagen
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen
offener Kamin
Sauna

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2001
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

420000 €

6.000 €/m²

Provision für Käufer

3% zzgl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Garagenstellplätze

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

6.000 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.081 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.718 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Rechtlicher Hinweis und Haftungsausschluss:

Dieses Exposé dient der Information und stellt kein vertragliches Angebot dar. Änderungen und Gestaltung bleiben vorbehalten. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Für Grundrisse und Angaben zur Ausführung und Ausstattung gelten ausschließlich die Bestimmungen des Kaufvertrages sowie die notariell beurkundete Baubeschreibung.

Die vorliegenden Texte und Abbildungen sind urheberrechtlich geschützt. Bearbeitungen und andere Umgestaltungen des Werkes dürfen nur mit Einwilligung des Urhebers veröffentlicht oder verwertet werden. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

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Anbieter der Immobilie

CSW Assekuranz- & Immobilien-Spezialisten GmbHGewerblicher Anbieter

Karlsbader Str. 1b, 95448 Bayreuth

Partnerschaft

Frau Alina WeberDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2j23b5a

Referenznummer: 7181#QopWT