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800 €
2 Zimmer  •  68 m²  •  4. Geschoss

Wohnung zur Miete
800 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
68 m²Wohnfläche
4.Geschoss

FALC Immobilien Nürnberg-Süd (Cono Manzione)
Bewertung: 3,5 von 5 Sternen
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Modern & gemütlich: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Wohlfühlcharakter

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet mit 68 m² Wohnfläche viel Platz für ein komfortables Wohnen. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gut geschnittene und helle Wohnung suchen.

Der großzügige Wohnbereich mit Laminatboden schafft eine freundliche Atmosphäre und bietet direkten Zugang zum Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Dank großer Fenster wird der Raum mit viel Tageslicht versorgt und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.

Das Schlafzimmer ist ebenfalls mit Laminat ausgestattet und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und Stauraummöglichkeiten.

Die separate Küche ermöglicht eine praktische Gestaltung für kulinarische Entfaltung. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Ein Kellerabteil bietet weiteren Stauraum für persönliche Gegenstände und Haushaltsutensilien.

Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen Wohngegend mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Distanz erreichbar. Hier genießen Sie eine gelungene Kombination aus urbanem Wohnen und erholsamer Wohnqualität.

Merkmale und Ausstattung

  • Sofort
  • Balkon
  • Kelleranteil
  • 4. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Laminat

Lage

Energie und Bauzustand

  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
800 €
11,76 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2400 €

Weitere Informationen

Sonstiges Falls Sie Wert auf eine ruhige Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und ein gehobenes Wohnumfeld legen, könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein. Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7-Hotline unter der Rufnummer 0800-6460646, über die Sie uns jederzeit erreichen können. Wenn Sie Interesse an der Immobilie haben, fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an, das Ihnen in der Regel kurzfristig und automatisch zugesandt wird. Sollten Sie eine Besichtigung wünschen, antworten Sie am besten direkt per E-Mail auf das Exposé. Wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung und unterbreiten Ihnen passende Terminvorschläge. Bitte geben Sie dabei stets Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr. Möchten auch Sie Ihre Immobilie professionell vermarkten? Dann kontaktieren Sie uns gerne! Wir stehen Ihnen täglich von Montag bis Sonntag zwischen 6:00 und 22:00 Uhr persönlich zur Verfügung. Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot. Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.

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[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-3166130.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern
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Anbieter der Immobilie

FALC Immobilien Nürnberg-Süd (Cono Manzione)Gewerblicher Anbieter
Laufamholzstraße 399, 90482 Nürnberg
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Partnerschaft
Herr Cono ManzioneDein Kontakt
Online-ID: 2j9nv5k
Referenznummer: FALC-CoMa-68568
FALC Immobilien Nürnberg-Süd (Cono Manzione)
Bewertung: 3,5 von 5 Sternen
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