Wohnung zum Kauf 79.900 € 2 Zimmer 46 m²<br/>Wohnfläche Dachgeschoss<br/>Geschoss Leck Leck 25917

Monat
2Zimmer
46 m²Wohnfläche
DachgeschossGeschoss

VR Bank Nord eG -Immobilien-

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Gemütliche vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Garten und Carport in schöner Lage

Die gemütliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung ist in einem gepflegten Wohnhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten im 1. Obergeschoss gelegen. Im Spitzboden des Hauses steht ein weiterer, von der Wohnung aus zu erreichender Raum zur Verfügung.

Die Wohnung ist ungestört vermietet, die Jahresnettokaltmieteinnahme beträgt € 4.560,00. Die Fortführung des Mietverhältnisses wird gewünscht.

Die Ausstattung der Wohnung ist ansprechend und gepflegt. Die Lage ist hervorragend, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig bequem zu erreichen. Verkaufsumfänglich ist weiterhin ein Carport und ein sehr schön angelegtes und vollständig eingewachsenes Gartengrundstück nebst Gartenteich, Gartenhaus und Terrassenbereich. Weitere Nutzflächen (u.a. im Keller und in der Gartenlaube) sind vorhanden.

Merkmale und Ausstattung

vermietet
nach Absprache
Garten
Dachgeschoss

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1978
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

79900 €

1.736,96 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Investor Insights

Vermietet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.294 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.863 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 30,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein

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Anbieter der Immobilie

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Friedrich-Ebert-Str. 9, 24937 Flensburg

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Online-ID: 2b4s35a

Referenznummer: 7645