Wohnung zur Miete

2200 €2.200 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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4Zimmer

160 m²Wohnfläche

1.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Seumestraße 13, Dutzendteich, Nürnberg (90478)

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Lage Lage Lage
Frisch renovierte Traumaltbauwohnung in Bestlage in wunderschöner Jugendstillvilla mit Seeblick auf den Dutzendteich in ruhiger Anliegerstraße, der Seumestraße.

Das Anwesen, das in vielen Teilen dem Stil der Entstehungszeit um 1910 entspricht, wurde in den letzten Jahren umfassend saniert. U.a. wurde der Eingangsbereich mit einer sehr aufwändigen Granitstufenkonstruktion komplett neu gestaltet, die Fassade stilecht saniert, neue Holz/Alu-Isofenster mit Sprossen eingebaut, das Treppenhaus nach Farbkonzept umgestaltet etc. Derzeit werden die Restarbeiten im Außenbereich umgesetzt, inkl. einer exklusiven Videogegensprechanlage, einem Zugang aus Granit, einer neu verputzten und beleuchteten Außenmauer, einem Fahrradstellplatz sowie Mülltonnenboxen etc. Das Anwesen verfügt über lediglich 4 Einheiten, drei davon sehr weitläufig und eine wird möbliert vermietet. Alle aber auf einem hohen Niveau, das eine homogene Bewohnerstruktur gewährleistet.

Die Wohnung ist voraussichtlich ab dem 01.07.2024 bezugsfertig

Sonstiges Bezug voraussichtlich 01.07.24. Nicht vom Vorgarten (Baustelle) abschrecken lassen :-)
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Besichtigungen jederzeit individuell möglich Stichworte Gesamtfläche: 160,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2023