Neuwertige 3-Zimmerwohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Düsseldorf-Kalkum
Diese exklusive Dachgeschosswohnung vereint modernen Komfort und stilvolles Design auf beeindruckenden ca. 115 m². Das 2021 erbaute und neuwertige Objekt besticht durch seine großzügige Raumaufteilung mit insgesamt 3 Zimmern, darunter 2 geräumige Schlafzimmer und 2 elegante Badezimmer.
Genießen Sie die weitreichenden Ausblicke von Ihrem Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die Wohnung ist komplett mit Fliesen ausgestattet, welche in Parkettoptik kaum als solche auffallen. Ein zusätzliches Gäste-WC mit Dusche bietet Bequemlichkeit für Sie und Ihre Gäste. Der praktische Kellerraum schafft zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung.
Die Einbauküche kann bei Bedarf vom Vormieter gegen einen Abschlag übernommen werden. Alternativ kann diese auch der Vermieter übernehmen, wodurch sich allerdings dann Miete erhöhen wird.
Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Lagen Düsseldorfs und bietet eine perfekte Balance aus Stadtleben und Ruhe. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese außergewöhnliche Immobilie hautnah zu erleben.
Merkmale und Ausstattung
Personenaufzug
frei ab 01.06.2025
Balkon
Außen-Stellplatz
Kelleranteil
Dachgeschoss
Barrierefrei
Grundrisse
Grundrisse1 / 1
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
A+
Baujahr2021
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro
Preise
Warmmiete
2410 €2.410 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1990 €1.990 €
17,30 €/m²
Nebenkosten
345 €345 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
75 €75 €
Kaution
5.970,00
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 75,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen