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3 Zimmer  •  102,2 m²  •  EG Geschoss

Wohnung zum Kauf
560500 €5.484 €/m²
Finanzierung ab 2249 €/Monat
3Zimmer
102,2 m²Wohnfläche
EGGeschoss

GN Münsterland Immobilien GmbH
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GN Münsterland Immobilien GmbH

Modernes Wohnen in Amelsbüren

Entdecke dein neues Zuhause im charmanten Münster-Amelsbüren! Diese moderne Erdgeschosswohnung, erwartet dich zum Erstbezug. Mit einer Wohnfläche von ca. 102 m² bietet sie jede Menge Raum für deine Ideen und Wünsche. Die 3 Zimmer sind perfekt aufgeteilt: Freu dich auf zwei gemütliche Schlafzimmer, ein offener Wohn-Ess-Kochbereich , ein stilvolles Badezimmer, ein Gäste-WC und einen Abstellraum.

Besonders einladend ist der direkte Zugang zur eigenen Terrasse - ein idealer Ort, um die frische Luft zu genießen oder mit Freunden zu entspannen. Dein neues Zuhause erstreckt sich über drei Etagen und ist zudem unterkellert, was dir zusätzlichen Stauraum bietet.

Du bist in einer ruhigen Lage und trotzdem nah am Puls der Stadt. Hier kannst du von urbanem Lebensgefühl profitieren und gleichzeitig die Vorzüge einer entspannten Umgebung genießen. Lass dir diese Chance auf ein stylisches und komfortables Zuhause nicht entgehen!

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Terrasse
  • Außen-Stellplatz
  • Kelleranteil
  • Erdgeschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
560500 €
5.484,34 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
12500 €
Provision für Käufer
2,975 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.500,00 EUR

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.484,34 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.680 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.472 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Ein Energieausweis wird nach Fertigstellung ausgehändigt. Energetisch wird der KfW40-Standard hergestellt.
Hat dieses ansprechende Angebot Ihr Interesse geweckt?

Schicken Sie uns eine schriftliche Anfrage und rufen uns zur Vereinbarung eines Gesprächstermins gerne an. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.40, Distanz zur Grundschule: 0.32, Distanz zur Realschule: 3.31, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.82, Distanz zum Gymnasium: 3.29, Distanz zum Flughafen: 13.40, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.24, Distanz zur Autobahn: 1.82, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.15, Distanz vom Zentrum: 8.85, Distanz zur Hauptschule: 3.30
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Anbieter der Immobilie

GN Münsterland Immobilien GmbH
GN Münsterland Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Krögerweg 32, 48155 Münster
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Partnerschaft
Herr Sven Gabbe
Herr Sven GabbeDein Kontakt
Online-ID: 2jed85q
Referenznummer: 1622
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