Repräsentatives Penthouse mit EBK, Klimaanlage und Dachterrasse in den Parkterrassen Meerbusch
Exklusives Wohnen in den Parkterrassen Meerbusch
Das repräsentative Penthouse mit großzügiger Dachterrasse befindet sich im 3.OG. (Staffelgeschoss) der Stadtvilla A, einer von insgesamt 4 repräsentativen Neubau-Stadtvillen auf einem ca. 4.000 m² großen Parkgrundstück. Insgesamt besteht diese Stadtvilla aus 11 zwei bis drei Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 64 m² bis ca. 121 m².
Das Penthouse wurde mit hochwertigen Materialien aufwändig ausgestattet. Beim Betreten der Wohnung, gelangen Sie über den Eingangsbereich in die geräumige Diele mit praktischem Abstellraum. Der ca. 35 m² große Wohn- Essbereich wird über bodentiefe Fenstern sonnenverwöhnt. Von hier aus haben Sie Zugang zur halb umlaufenden Dachterrasse in Süd-Ost Ausrichtung. Die separate Küche ist mit einer modernen, maßgefertigten Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte ausgestattet.
Vor dem ca. 13 m² große Schlafzimmer gelangen Sie ebenfalls auf die Dachterrasse und haben Zugang zum Ankleidebereich sowie zum Masterbad en-Suite. Dieses ist mit einem Doppelwaschtisch mit Unterschrank und einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Über einen weiteren Flur mit Garderobe erreicht man den Gästetrakt, bestehend aus einem Büro / Gästezimmer und einem zusätzlichen Gästebad.
2 Tiefgaragenstellplätze stehen Ihnen für zzgl. je 110,00 € monatlich zur Nutzung zur Verfügung.
Aufteilung: - Entrée - Garderobe / Flur - Diele - Wohn- Essbereich - Dachterrasse - Küche - Schlafzimmer mit Masterbad en-Suite und Ankleidebereich - Büro/ Gästezimmer - Gäste-Bad
Merkmale und Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
frei ab 01.06.2025
Terrasse
2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
Kelleranteil
3. Geschoss
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
B
Baujahr2020
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerBlockheizkraftwerk
Preise
Warmmiete
3175 €3.175 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
2395 €2.395 €
19,79 €/m²
Nebenkosten
560 €560 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
110 €110 €
Kaution
7.185,00
Weitere Preisinformationen
2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 110,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen