Wohnung zum Kauf 245.700 € 2 Zimmer 67 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Ingolstadt Ingolstadt 85055

Monat
2Zimmer
67 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Maier Immobilienservice GmbH & Co. KG

2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss

Verkauft wird eine 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1958 und bietet auf circa 67 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Ein gemütliches Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich.

Das absolute Highlight ist der Balkon, auf dem Sie dank Überdachung und Windschutz Ihren Feierabend genießen können – bei jedem Wetter. Direkt am Balkon angrenzend befindet sich zudem ein praktischer, beheizter Abstellraum. Ein Außenstellplatz für Ihr Auto ist ebenfalls im Angebot enthalten, und für alle mit grünem Daumen gibt es sogar eine Gartenfläche.

Die auf den Fotos ersichtliche Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.

+ Einbauküche mit Elektrogeräten
+ Gastherme im Bad
+ Tageslichtbad
+ Gartenfläche als Sondernutzungsfläche
+ Großzügiger Balkon/Terrasse als Sondernutzungsfläche
+ Abstellraum/zimmer als Sondernutzungsfläche
+ Aussenstellplatz als Sondernutzungsfläche
+ Kunststofffenster in Holzoptik mit 2-Scheiben-Verglasung
+ Waschraum
+ Kellerraum

Die Gesamtfläche beträgt circa 67 m² (Zweite Berechnungsgrundlage) bei einer Grundstücksgröße von 360 m².

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Balkon
Gartenanteil, Garten
Außen-Stellplatz
Kelleranteil
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1958
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

245700 €

3.667,16 €/m²

Provision für Käufer

Eine Käuferprovision von 2,98 % inkl. MwSt ist nach beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sind.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

3.667,16 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.714 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.020 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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Gerne beraten wir Sie auch im Hinblick auf den Verkauf Ihrer Immobilie.

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Ihr Maier Immobilienservice Team. Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt

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Referenznummer: MI-43715