Wohnung zum Kauf - Neubau provisionsfrei 226.900 € 2 Zimmer 58,9 m²<br/>Wohnfläche Ottfried-Schmidt-Str. 16 Velburg Velburg 92355

Monat
2Zimmer
58,9 m²Wohnfläche

Erra Haus GmbH

Velburg 2.Zi. KFW 40 QNG-Plus, Neubau mit Lift, sonnig, ruhig.

In Velburg entstehen 16 Neubau-Eigentumswohnungen. Im neuesten aktuellen Energiestandard KFW 40 QNG-Plus. Die Wohnungen sind barrierefrei geplant, somit für Jung u. Alt bestens geeignet. Jede Wohnung bekommt zusätzlich einen Kellerraum. In baubiologischer hervorragenden, massiven, Ziegelbauweise. Die Beheizung erfolgt über das Fernwärmenetz im Baugebiet. Die Wohnungen haben alle eine südliche Ausrichtung. Wir freuen uns auf Ihr Interesse. Die Fa. Erra Haus GmbH, ist ein renommierter Bauträger mit 25-Jahren Bauerfahrung. Sie können überall im Landkreis Neumarkt Musterwohnungen besichtigen, z.B. in Deining, Neumarkt, Berching, Mühlhausen, usw. Wir bauen auch überregional in den Ballungszentren, Nürnberg, Ingolstadt, Regensburg, Amberg-Sulzbach.

www.erra-haus.de
Info@erra-haus.de
Mobil 0151-12724190 Hr. Reiner Rackl

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

DSL-Anschluss
Personenaufzug
Bezug: 2026
Balkon
Garten
Terrasse
Außen-Stellplatz
Kelleranteil

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

226900 €

3.850,33 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

8500 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.850,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.045 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.888 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

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Hermannsberg 22, 92334 Berching

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