Studio zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

39000 €39.000 €1.258 €/m²

Finanzierung ab 152 €/Monat

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1Zimmer

31 m²Wohnfläche

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Bad Füssing, Bad Füssing (94072)

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Das „Appartementhaus Thermenhof“ liegt in bester Lage im Zentrum von Bad Füssing. Die Therme 1 mit dem großzügigen Saunahof befindet sich direkt gegenüber. Die zentrale Lage des Thermenhofs macht Sie unabhängig vom Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln. Gesundheit und Wohlbefinden stehen bei Ihrem und dem Besuch Ihrer Gäste im Fokus.

Im Thermenhof befindet sich eine eigene Arztpraxis und eine Massagepraxis.

Bestens ausgebaute Wege zum Wandern oder Radfahren und der nahe gelegene Kurpark laden zum aktiven Entdecken der idyllischen Natur rund um Bad Füssing ein. Anschließend lässt sich herrlich entspannen in der einzigarten Erlebniswelt der drei Thermen mit insgesamt über 12.000 qm Wasserfläche. Auch auf die Unterhaltung müssen Sie nicht verzichten: Bad Füssing bietet Kultur und Genuss auf höchstem Niveau. Es erwarten Sie viele Veranstaltungshighlights. Auch für Kinder gibt es in Bad Füssing und Umgebung viel zu entdecken – Spielplätze in der Nähe, Haslinger Hof (ca. 3km entfernt) mit seinem Spielareal drinnen und draußen, sowie Hof-Tiere und Gehege.

Die unmittelbare Nähe zur Therme1 und zu dem großzügig und abwechslungsreich gestalteten Kurpark, sowie das breite Spektrum am Freizeit- und Wellnessangeboten schätzen die Gäste von Bad Füssing in diesem Appartementhaus sehr. Genießen, Erholen, Gesunden - umgeben von einer wunderschönen Landschaft, einem unvergleichlichen Gesundheits- und einem breit gefächerten Erlebnisangebot im größten Thermalbad Mitteleuropas „Bad Füssing“ – Kurzone1.

Eigentümer können nach Terminvereinbarung mit der Rezeption, Ihr Appartement oder ein gleichwertiges Appartement bis 90 Tage im Jahr (saisonal unabhängig) gegen eine kostengünstige Eigentumspauschale selbst nutzen.

Sie erwerben mit dem Kaufpreis den GmbH-Anteil, dadurch entstehen Ihnen keine weiter Kosten - keine monatlichen Hausgeldzahlungen, da diese Kosten über die Einnahmen des Appartementhauses gedeckt werden.

Es erfolgt eine jährliche Auszahlung an die Eigentümer, die von der Gesellschafterversammlung beschlossen wird.

Perfekt als Kapitalanlage sowie Ferienwohnung geeignet.

Sonstiges Angabenvorbehalt:

Alle Angaben und Darstellungen sowie Zahlenangaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt und uberprüft. Sie beruhen auf dem Stand Januar 2024. Irrtümer und Rechenfehler bleiben jedoch vorbehalten. Bei technischen Werten, wie etwa den Angaben zu den Wohnungsgrößen, sind Abweichungen möglich. Änderungen, z. B. aufgrund baulicher Auflagen oder technischer Notwendigkeiten, bleiben vorbehalten. Bei den abgebildeten Visualisierungen und Fotos handelt es sich um unverbindliche Beispiele und Muster aus der Sicht des Illustrators bzw. Fotografen. Abgebildete Möbel und Einrichtungsdetails sind unverbindliche Einrichtungsvorschläge und nicht Bestandteil des Vertrages. Allein verbindlich ist die bau- und Leistungsbeschreibung des notariell beurkundeten Kaufvertrages. Eine Haftung des Herausgebers bzw. der Vertriebsbeauftragten für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in diesem Exposé gegenüber den Erwerbern ist, soweit rechtlich zulässig, ausgeschlossen.

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Maklervertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns - FEHA Immobilien GmbH, Johann-Bergler-Str. 2, 94032 Passau, Tel.: 0851-955090, Fax: 0851-751795, e-Mail: info-at-feha-imo.de - mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Maklervertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren. Sonstiges Wir suchen für vorgemerkte Kunden Eigentumswohnung von 60 - 140m². Melden Sie sich gerne bei uns.