Wohnung zum Kauf 159.000 € 2,5 Zimmer 59 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Breslauer Str. 6 Stötteritz Leipzig 04299

Monat
2,5Zimmer
59 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Kathrin Schmidt Immobilien

Stötteritz * 2,5-Raum-Wohnung * Balkon * 1.OG

Eigentumswohnung in kernsaniertem denkmalgeschützten Haus (Baujahr 1897) in Leipzig-Stötteritz. Der Erstbezug nach Sanierung war 1997. Seitdem wurden laufende Instandhaltungsmaßnahmen durchgefu¨hrt.

Das Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Die Wohnung befindet sich im 1. OG des Hauses. Küche und Wohnzimmer liegen zur Breslauer Straße. Schlafzimmer und halbes Zimmer sowie der Balkon liegen zur Gartenseite. Das innenliegende Bad hat eine Sitzbadewanne.

Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche. Auf der Zwischenetage befindet sich ein zur Wohnung gehörender Abstellraum. Die Fussbodenbeläge in Küche (Laminat) und Bad (Fliesen) wurden 2018 erneuert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
DSL-Anschluss
Balkon
Gartenmitbenutzung
Haustiere erlaubt
Kelleranteil
1. Geschoss
Badewanne

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1897
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

159000 €

2.695 €/m²

Provision für Käufer

3,5% (zzgl. 19% MwSt.)

Laufende Kosten

Hausgeld

194 €

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Vermietet

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Niedrigster Wert in der Region

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3.067 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Eckdaten Miete aktuell: 396€uro seit 01.08.2022

Hausgeld: 193,66€ Rücklage: 43,86€ Besichtigungstermine nach Vereinbarung.

Kathrin Schmidt Immobilien
Kathrin Schmidt
Frommannstraße 5, 04317 Leipzig
Mobil: 0171 / 426 92 18
E-Mail: Kathrin.Schmidt@KSImmo.info Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt

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Anbieter der Immobilie

Kathrin Schmidt ImmobilienGewerblicher Anbieter

Frommannstraße 5, 04317 Leipzig

Partnerschaft

Frau Kathrin SchmidtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2bc3a52

Referenznummer: LE-BS6