Maisonette zum Kauf 219.000 € 4 Zimmer 160 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Mayen Mayen 56727

Monat
4Zimmer
160 m²Wohnfläche
2.Geschoss

immonick Immobilienmanagement GmbH

2 Etagen, 2 PKW-Stellplätze, 2 Bäder, Loggia

Das Gebäude wurde im Jahr 1980 errichtet und besteht aus 3 Wohnungen im Haupthaus und einem Anbau, in dem sich ebenfalls eine Wohnung befindet.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit separaten Wärmemengenzählern, um den jeweiligen Verbrauch der einzelnen Einheiten zu erfassen. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung.

Die hier zum Verkauf stehende Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das gesamte 2. Obergeschoss und das Dachgeschoss. Sie bietet viel Platz. Es sind 2 Bäder vorhanden - das Hauptbad verfügt über eine Wanne und Dusche, das Bad in der Maisonette ist ein Duschbad.

Die Wohnung ist derzeit zu einem Mietzins in Höhe von 770 EUR monatlich vermietet.

Die Wohnungsaufteilung ist wie folgt:

Hauptetage: Diele, Bad mit Wanne und Dusche, Hauptschlafzimmer, Wohnküche, großes Wohn- / Esszimmer, Hauswirtschaftsraum (auch als Büro oder Kinderzimmer nutzbar), überdachte Loggia, Aufgang zur Maisonette

Dachgeschossetage: Flur, Schlafstudio, Duschbad, im hinteren Bereich ein weiteres Schlafstudio

Merkmale und Ausstattung

vermietet
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Kelleranteil
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Loggia

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1980
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

219000 €

1.368,75 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

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Investor Insights

Vermietet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.368,75 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.365 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.705 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen, modernisiert: 2022

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Anbieter der Immobilie

immonick Immobilienmanagement GmbHGewerblicher Anbieter

Göbelstr. 16, 56727 Mayen

6 Jahre Partnerschaft

Rudolf NickDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fkdl5d

Referenznummer: 6782#IePKKW