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infrabau GmbH
2 Zimmer  •  88,3 m²  •  1. Geschoss

Wohnung zum Kauf
599900 €6.794 €/m²
Finanzierung ab 2346 €/Monat
2Zimmer
88,3 m²Wohnfläche
1.Geschoss

infrabau GmbH
infrabau GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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Traumhafte 2-ZKB in Leitershofen mit schöner Dachterrasse! Neubau! Leben im Grünen und doch so Stadt nah!

Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit offenem Wohnkonzept in Leitershofen

Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines Neubaus in Leitershofen besticht durch ihren großzügigen Schnitt und das offene Wohnkonzept.

Offener Wohn-, Koch- und Essbereich: Der zentrale Lebensraum bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und lädt zu geselligen Stunden ein.

Dachterrassen: Die Dachterrasse ist der ideale Ort zum Entspannen und um die Abendsonne zu genießen. Eine zweite kleine Dachterrasse bietet Platz um von der Küche aus, selbst angebaute Kräuter zum Kochen ernten.

Schlafzimmer: Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett.

Bad: Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und einem Waschmaschinen Anschluss.

Neubauqualität: Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und moderne Bauweise.

Diese Wohnung ist ideal für:

Paare: Das offene Wohnkonzept und der separate Schlafbereich bieten eine angenehme Mischung aus Gemeinsamkeit und Rückzugsmöglichkeiten.

Singles: Wer Wert auf eine großzügige Wohnfläche und eine moderne Ausstattung legt, ist hier genau richtig.

Flexibel: Der offene Grundriss lässt viel Raum für individuelle Einrichtungsideen.

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Kelleranteil
  • 1. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis
599900 €
6.793,88 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
29500 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 29.500,00 EUR

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
6.793,88 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.323 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.054 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 2, Distanz zum Kindergarten: 0.65, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 3.90, Distanz zum Gymnasium: 3.40, Distanz zur Autobahn: 8.40, Distanz vom Zentrum: 5.90
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Anbieter der Immobilie

infrabau GmbH
infrabau GmbHGewerblicher Anbieter
Dieselstraße 25, 86368 Gersthofen
Online-ID: 2e8xf59
Referenznummer: 79_31
infrabau GmbH
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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