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5 Zimmer  •  223 m²  •  572 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf
479000 €4.231 €/m²
Finanzierung ab 1902 €/Monat
5Zimmer
223 m²Wohnfläche
572 m²Grundstück

myImmoTrust GmbH
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myImmoTrust GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

WOHNEN, LEBEN, GENIESSEN

Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Kaufgelegenheit - ein charmantes Zweifamilienhaus in einer idyllischen Gegend von Klingenberg (Württemberg). Dieses Haus ist ein wahres Juwel für alle, die den Wert beständiger Bauweise und gepflegter Wohnkultur zu schätzen wissen.

Aufgeteilt auf zwei Etagen, finden Sie hier im Erdgeschoss eine schöne 3 Zimmerwohnung, diese besticht durch Ihre offene Bauart und dem großen Südbalkon. Dazu haben Sie noch die 2,5 Zimmerwohnung im ausgebauten Dachgeschoß, diese bietet sich zur Vermietung oder zur Eigennutzung an.

Die massiv gebaute Struktur des Hauses garantiert Langlebigkeit und Stabilität, während der gepflegte Zustand des Objekts sofortiges Wohlbefinden verspricht. Ein besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte Garten, dieser bietet durch seine mehrstufigen Aufteilung viele Möglichkeiten zur unterschiedlichen Gartennutzung. Zusätzlich bereichern eine Terrasse und ein Balkon das Wohnerlebnis und versprechen entspannte Stunden im Freien.

Das Untergeschoss des Hauses ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder Raum für Hobbyaktivitäten bietet. Durch die vorteilhafte Lage in Heilbronn / Klingenberg sind sowohl die Naturschönheiten der Umgebung als auch städtische Annehmlichkeiten leicht erreichbar.

Dieses Zweifamilienhaus repräsentiert eine hervorragende Investitionsmöglichkeit oder ein ideales neues Zuhause für all jene, die traditionelle Baukunst mit modernem Wohnkomfort verbinden möchten.

Für weitere Informationen sowie einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Auch eine Online-Besichtigung ist möglich, lehnen Sie sich zurück und genießen Sie den Video-Rundgang. Den Link zur Online-Besichtigung finden Sie im Exposé, das Sie von uns nach Ihrer Anfrage erhalten

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Keller

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1959
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
479000 €
4.230,70 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.230,70 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.188 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.664 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.32, Distanz zur Grundschule: 0.23, Distanz zur Realschule: 3.39, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.23, Distanz zum Gymnasium: 3.45, Distanz zum Flughafen: 2.01, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.24, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz zum Bus: 0.06, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.15, Distanz vom Zentrum: 5.44, Distanz zur Hauptschule: 5.09
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Anbieter der Immobilie

myImmoTrust GmbH
myImmoTrust GmbHGewerblicher Anbieter
Werastraße 14, 73312 Geislingen an der Steige
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Partnerschaft
Herr Michael Steiner
Herr Michael SteinerDein Kontakt
Online-ID: 2esaz5g
Referenznummer: MS72
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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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