Monat
2Zimmer
53 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Disama Immobilien Diana Schulze

Charmante 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage

Objektbeschreibung Die helle, freundliche 2 Zimmer-Wohnung im 1. OG. mit schönem Balkon, bietet eine wunderbare Idylle zum leben in der Natur.

Mit ihrer gepflegten Wohnqualität, Parkett im Wohn/ Essbereich sowie im Schlafzimmer, verspricht die Wohnung ein angenehmes Zuhause.

Einbauküche mit allen Elektrogeräten ( Geschirrspülmaschine, Herd mit Backofen, Kühlschrank) ausgestattete, perfekte Küche.

Im Untergeschoss ist ein geräumiger Keller, der zur Wohnung gehört.

Das am Rande von Ühlingen gelegene Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 Wohneinheiten kann auch als Ferienwohnung genutzt werden.

Die Heizung wurde auf Pellets umgestellt, den benötigten Energieausweis kann aber erst nach drei Jahre der Inbetriebnahme angefordert werden, so Hausverwaltung.

Es besteht die Möglichkeit einen PKW Stellplatz extra zu erwerben. Raumaufteilung Diele,
Badezimmer mit Waschbecken, Dusche, WC
helles Wohn/ Esszimmer mit schönem Balkon
helle Küche mit Einbaugeräten
Schlafzimmer

UG. einen Kellerraum

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
DSL-Anschluss
Balkon
Fernblick
Kelleranteil
möbliert
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1992
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

145000 €

2.735,85 €/m²

Provision für Käufer

3,57% aus dem Kaufpreis, inkl. 19% Mwst. Die Vermittlungs- und Nachweisprovision ist verdient und zahlungsfällig unmittelbar nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.

Laufende Kosten

Hausgeld

130 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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2.735,85 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.337 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.223 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

Disama Immobilien Diana SchulzeGewerblicher Anbieter

Johannesstr. 87 /1, 70794 Filderstadt

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Frau Diana SchulzeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2j7qj5j

Referenznummer: 2 Zimmer-Apartement mit Balkon