Nahe Norddeich! Exklusives freistehendes Neubau-Walmdachhaus in ruhiger Ortslage von Norden!
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus - einem modernen Neubau-Einfamilienhaus Walmdachbungalowstil in ruhiger Ortslage von Norden. Auf einer komfortablen ebenerdigen Wohnfläche von 103 m² bietet dieser Bungalow alles, was Sie für ein gemütliches und funktionales Leben benötigen. Ideal geeignet zur Vermietung oder Eigennutzung, besticht das Haus durch eine durchdachte Raumaufteilung und einer hochwertigen Ausstattung.
Der Bungalow verteilt sich auf folgende Räume:
Wohn- und Essbereich (ca. 35 m²): Der großzügige, offene Wohn- und Essbereich ist der Mittelpunkt des Hauses und bietet einen hellen, modernen Raum für die ganze Familie. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen sowohl einen direkten Blick in den Garten als auch Zutritt zur Sonnenterrasse. Der Raum kann flexibel genutzt und nach Ihren Wünschen eingerichtet werden.
Schlafzimmer (ca. 12 m²): Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie zusätzliche Möbel. Die Raumaufteilung ermöglicht eine ruhige Atmosphäre für erholsame Nächte.
Badezimmer (ca. 5 m²): Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Helle Fliesen und ein stilvolles Design schaffen ein angenehmes Ambiente.
Hauswirtschaftsraum (ca. 5 m²): Der praktische Hauswirtschaftsraum bietet ausreichend Platz für Waschmaschine, Trockner und Stauraum für Haushaltsutensilien.
Eingangsdiele (ca. 6 m²): Die Diele empfängt Sie und Ihre Gäste mit einer freundlichen Atmosphäre und bietet Platz für eine Garderobe.
Das Dachgeschoss beinhaltet ein großes Zimmer mit 17,12 m², einen Abstellraum mit 8,10 m² und ein Bad mit 7,84 m².
Die Aufteilung ist ein Planungsvorschlag und kann selbstverständlich auf Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse angepasst werden.
Je nach Baufortschritt hat der Erwerber die Möglichkeit, persönliche Gestaltungswünsche mit einzubringen, sofern die Baustatik und die Umsetzung bedenkenlos möglich ist.
Partnerservices
Merkmale und Ausstattung
Terrasse
2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Kein Keller
Grundrisse
Grundrisse1 / 4
Lage
Energie und Bauzustand
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preise
Kaufpreis
359000 €359.000 €
3.485,44 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käufer-Provision vom notariell beurkundeten Kaufpreis, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Verdient und fällig mit Abschluss des Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz 1 Stellplatz
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3.485,44 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.084 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.771 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % Käufer-Provision vom notariell beurkundeten Kaufpreis, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Verdient und fällig mit Abschluss des Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in derselben Höhe abgeschlossen. ( § 656c BGB )
Sonstiges
Alle Angaben zur Immobilie stammen vom Verkäufer. Die Firma TB Finanz & Immobilien GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Liebe Immobilieninteressenten, auch wenn diese Immobilie nicht Ihren Vorstellungen entspricht und Sie bei einem Mitbewerber fündig werden, so kommen Sie mit Ihrem Finanzierungswunsch bitte gerne unverbindlich auf uns zu!
Wir sind unabhängiger Finanzmakler und kooperieren mit über 450 Bankenpartnern und Bausparkassen aus ganz Deutschland, so dass wir die für Sie passende Finanzierung zu den besten Konditionen vermitteln können.
Hinweise: Es besteht grundsätzlich kein Anspruch auf Erwerb einer Immobilie. Kaufzusagen dürfen und werden vom Makler nicht getätigt. Lediglich der notarielle Kaufvertrag ist bindend.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1
