Wohnung zum Kauf 135.000 € 3 Zimmer 73,7 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Blumentalstraße 90/92 Stadtmitte Krefeld 47798

Monat
3Zimmer
73,7 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Hausverwaltung Cracau

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage – Solide Kapitalanlage mit langjähriger Mieterin

Die Wohnung verfügt über drei großzügig geschnittene Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Der sonnige Balkon auf der Rückseite des Objekts lädt zum Entspannen ein und bietet zusätzlichen Wohnkomfort.

Seit 1977 ist die jetzige Mieterin in der Wohnung ansässig und sorgt für eine kontinuierliche, stabile Mietzahlung – ohne jegliche Mietrückstände. Damit stellt diese Immobilie eine attraktive Investition mit zuverlässigem Mietertrag dar.

Objektdetails:
Wohnfläche: ca. 73,68 m²
Zimmeranzahl: 3
Balkon: Ja, rückseitig gelegen – mit Blick ins Grüne
Etage: 1.OG
Status: Vermietet
Kaufpreis: 135.000 €

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Balkon
1. Geschoss
Badewanne
Reinigungsservice

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr1960
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

135000 €

1.832,25 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Laufende Kosten

Hausgeld

251.2 €

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Investor Insights

Vermietet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.779 €/m²

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3.341 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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