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2.250 €
4 Zimmer  •  118 m²  •  544 m² Grundstück  •  01.05.2025 Verfügbarkeit

Doppelhaushälfte zur Miete
2250 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
4Zimmer
118 m²Wohnfläche
544 m²Grundstück
01.05.2025Verfügbarkeit

Schwedler GmbH
Schwedler GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Jedes Zimmer mit bodentiefen Fenstern: Öko-Haus mit großem Garten ab sofort zu vermieten

Die 2018 massiv fertiggestellte Doppelhaushälfte steht auf einem 544 qm großen Grundstück im wunderschönen Zeuthen im Speckgürtel Berlins. Mit der S-Bahn (10 min zu Fuß) oder dem Auto brauchen Sie nicht einmal ca. 30 Minuten in die Berliner City. Das Haus befindet sich in Seenähe (400 m) zum Strandbad und 1.000 m von der Berliner Stadtgrenze entfernt.

Die hier angebotene rechte Doppelhaushälfte verfügt über 118 qm Wohnfläche, die sich über zwei Vollgeschosse ohne Dachschrägen verteilen. Alle Räume haben elektrische Jalousien hinter den anthrazitfarbenen Dreifach-Isolierfenstern.

Im komplett gefliesten Erdgeschoss sind eine Diele mit Zugang zum Gäste-WC und einer praktische Garderobennische. Außerdem ist hier ein geräumiger Hauswirtschaftsraum als Lager mit der ökologischen Wärmepumpe. Für eine vierköpfige Familie sind 40 € Heizkosten (bereits inkl. Warmwasser) Erfahrungswert.

Der sehr große 45 qm Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist mit einem Seiten- und drei Gartenfenstern lichtdurchflutet. Der Zugang auf die gepflasterte Terrasse mit Blick auf das wahnsinnig tiefe Grundstück (50 m) bietet abends (siehe Titelbild) einen romantischen Sonnenuntergang. Der Eigentümer lässt hier im Rahmen der behördlichen und Nachbarschaftsrechte freie Hand zur Gestaltung. Wohnen, wie andere Urlaub machen!

Über eine Echtholztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, welches mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet ist. Zur Gartenseite sind zwei Kinderzimmer, zur anderen ein größeres Schlafzimmer - alle mit bodentiefen Fenstern und elektrischen Jalousien.

So auch im Badezimmer, das mit einer bodenebenen Duschkammer sowie einem Spiegelwaschtisch und einer Badewanne ausgestattet ist. Außerdem gibt es einen Handtuchheizkörper.

Vom Flur im Obergeschoss kommen Sie nicht nur an ein praktische Kammer für sperrigen Hausrat oder den zweiten Staubsauger sondern über eine Bodeneinschubtreppe auch auf den Dachboden, der als zusätzliche Abstellfläche dient.

Hinweis: Die Straße wird erneuert.

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.05.2025
  • Terrasse
  • Haustiere erlaubt
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Kein Keller
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2018
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
2250 €
19,07 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
40 €
Kaution
6.750,00 3 KM
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze<br/>Nettokaltmiete: 2.250,00 EUR<br/>

Weitere Informationen

Sonstiges Unterlagen:

3x Gehalt (Angestellte) bzw. Bezüge (Beamte) oder 3x Jahreseinkommen (selbstständige)
Mietschuldenfreiheit
Schufa

Informationen:

Wer zieht ein? Haustiere? Vorstellung Mietdauer?

Voraussetzungen:

Gute Bonität (verfügbares Einkommen min. 2,5x Warmmiete), max. 5 Bewohner

Hinweise:

Das Grundstück hat Bewaldung mehr, dafür eine Zauntrennung zwischen den Nachbarn. Die bei Google StreetView sichtbare Steinumfriedung des Vorgartens ist nicht mehr vorhanden, die gepflasterte Seestraße wird gerade erneuert. Stichworte Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 12,00 m², Gesamtfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, Flur: 3, Flurstück: 377, Gemarkung: Zeuthen, 2 Etagen, Lage in der Siedlung, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 30.00
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Anbieter der Immobilie

Schwedler GmbH
Schwedler GmbHGewerblicher Anbieter
Bürgermeisterstr. 1, 16321 Bernau
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10 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 2jzlq5s
Referenznummer: 1554
Schwedler GmbH
Schwedler GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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