Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Stuttgart-Süd sucht Sie!
In einem ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus mit 28 Parteien befindet sich diese praktisch geschnittene 1-Zimmer-Etagenwohnung. Mit 25 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss bietet sie eine kompakte, aber gut durchdachte Raumaufteilung - ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger.
Der helle Wohnbereich punktet mit einem Nordwest-Balkon, der eine angenehme Abendsonne bietet. Für zusätzlichen Komfort sorgen Rollläden sowie ein praktischer Garderobeneinbauschrank mit Schuhregal. Die abgetrennte Einbauküche mit Schiebetür schafft eine klare Trennung zwischen Wohn- und Kochbereich. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich direkt in der Wohnung, sodass kein Gemeinschaftswaschraum benötigt wird.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und Toilette ausgestattet. Doppelt verglaste Holzfenster sorgen für eine gute Dämmung, während ein Nachtspeicherofen für Wärme sorgt. Klebeparkett und Fliesen unterstreichen die gepflegte Wohnatmosphäre.
Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, und der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz erspart die mühsame Parkplatzsuche. Der Aufzug im Gebäude sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen.
Dank der zentralen Lage in Stuttgart-Süd profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung und Infrastruktur. Die Wohnung eignet sich sowohl als Eigenheim für Singles als auch als interessante Kapitalanlage. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
Merkmale und Ausstattung
Personenaufzug
Balkon
Lage
Energie und Bauzustand
Baujahr1969
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerElektro
Preise
Kaufpreis
199500 €199.500 €
7.980 €/m²
Provision für Käufer
3,57%inkl.Mwst
Laufende Kosten
Hausgeld
177 €177 €
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Niedrigster Wert in der Region
4.411 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.520 €/m²
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Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Sonstiges
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Ansprechpartner Florian Grein
Stichworte
Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
