KUNZE: gut geschnittene Wohnung mit großem Wohnzimmer und Balkon in Altwarmbüchen
Sie sind auf der Suche nach einer leerstehenden und hellen 3-Zimmer-Wohnung in Isernhagen?
Diese ansprechende Wohnung überzeugt mit einem großzügigen Wohnbereich, der ursprünglich aus zwei Räumen bestand und durch einen Wanddurchbruch verbunden ist. Derzeit ist dieser Durchgang mit einer Trockenbauwand verschlossen, kann jedoch jederzeit wieder geöffnet werden. In den Wohnräumen wurde ein hochwertiger Parkettboden verlegt, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Die Küche und der Flur sind mit stilvollen Fliesen in Holzoptik ausgestattet, was für ein harmonisches Gesamtbild sorgt. Die bereits vorhandene Einbauküche bietet Ihnen zusätzlichen Komfort. Das tageslichthelle Badezimmer ist modern gefliest und verfügt über eine Badewanne sowie ein großzügiges Fenster, das für eine angenehme Belichtung sorgt.
Alle Räume sind bequem vom Flur aus zugänglich, wodurch die Wohnung eine optimale Raumaufteilung bietet. Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung, der praktischen Stauraum bietet.
Das aktuelle Hausgeld beträgt 382,00€ und beinhaltet bereits die Heizkosten und die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.
Merkmale und Ausstattung
Einbauküche
ab sofort verfügbar
Kelleranteil
Bodenbelag: Parkett
Grundrisse
Grundrisse1 / 1
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
E
Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Preise
Kaufpreis
216000 €216.000 €
3.000 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. Mwst. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Laufende Kosten
Hausgeld
382 €382 €
Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.000 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.105 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.298 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57% inkl. Mwst. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. in Höhe von 19% des Kaufpreises ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Kunze Immmobilien e. K. zu zahlen.
Sonstiges
Baujahr: 1972 Befeuerung/Energieträger: Nahwärme Heizungsart: Zentralheizung Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 142,1 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: E
Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 72,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
