Wohnung zum Kauf 257.000 € 3,5 Zimmer 81 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Bamberg Bamberg 96052

Monat
3,5Zimmer
81 m²Wohnfläche
2.Geschoss

VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-Forchheim

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

3,5-Zimmer-Eigentumswohnung in Bamberg

Die 3,5-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ursprünglich im Jahr 1907 errichteten 4-Familienhauses (ein Aufzug ist nicht vorhanden).

Vom Flur aus erreichen Sie alle Räume der Wohnung, außer das Esszimmer, welches von Küche und Wohnzimmer aus zugänglich ist. Neben dem geräumigen Schlafzimmer bietet die Wohnung noch einen weiteren kleineren Raum, den Sie ganz nach Ihren Wünschen als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen können.

Das Tageslichtbad wurde im Jahr 1992 renoviert und in diesem Zusammenhang raumhoch gefliest. Neben Waschtisch und WC zählt eine Badewanne sowie eine Dusche zur Badausstattung. Hier befindet sich auch die Gastherme (Gasetagenheizung).

Von der Küche aus erreichen Sie den nach Süden ausgerichteten Balkon, perfekt um morgens den Kaffee an der frischen Luft zu genießen. Zusätzlich zum Balkon gehört ebenfalls ein Gartenanteil zur Wohnung. Das Nebengebäude im Garten ist Gemeinschaftseigentum.

Für weiteren Stauraum sorgt ein eigener Kellerraum sowie ein Dachgeschossabteil. Ebenfalls ist ein gemeinschaftlicher Waschraum vorhanden.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und fordern Sie unser ausführliches Expose an.

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
ab sofort
Balkon
Garten
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Bodenbelag: Parkett, Laminat, Kunststoff

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1907
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

257000 €

3.172,84 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.172,84 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.226 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.810 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-ForchheimGewerblicher Anbieter

Hauptstr. 39, 91301 Forchheim

6 Jahre Partnerschaft

Herr Michael LorberDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jh745m

Referenznummer: 2229