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Citymakler Dresden GmbH & Co.KG
2 Zimmer  •  59,7 m²

Wohnung zum Kauf
169000 €2.831 €/m²
Finanzierung ab 672 €/Monat
2Zimmer
59,7 m²Wohnfläche

Citymakler Dresden GmbH & Co.KG
Citymakler Dresden GmbH & Co.KG
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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Modern, sonnig, 2 Balkone, Tiefgaraenstellplatz! Charmante 2-Raum-ETW im Dresdner Süden!

Sie suchen eine moderne, gut geschnittene Wohnung in ruhiger, aber dennoch verkehrsgünstiger Lage? Dann ist diese 2-Zimmer-Wohnung in einer 1995 errichteten Wohnanlage in Dresden genau das Richtige für Sie!



Auf 59 qm Wohnfläche bietet Ihnen diese Wohnung alles, was Sie sich wünschen. Zwei Balkone laden zum Verweilen ein: Genießen Sie den Morgen auf dem kleineren Balkon am Schlafzimmer oder lassen Sie den Tag entspannt auf dem großen Balkon (7,4 qm) am Wohnzimmer ausklingen. Die offene Küche mit Fenster schafft eine helle und freundliche Atmosphäre, die das Wohnzimmer harmonisch integriert.

Das stilvolle Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche und überzeugt durch geschmackvolle, pflegeleichte Fliesen, die für ein angenehmes Ambiente sorgen. In den Wohn- und Schlafräumen sorgt ein robuster Laminatboden für ein warmes, einladendes Flair.

Ein Tiefgaragenstellplatz (Einzelstellplatz) und ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum und machen die Wohnung alltagstauglich.

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung derzeit noch bewohnt ist und Mitte Dezember bezugsbereit sein wird. Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern! Kontaktieren Sie uns gerne bei Fragen oder für eine Besichtigung.



Das monatliche Hausgeld beträgt EUR 243,-. Hierbei sind Kosten in Höhe von ca. EUR 127,- bei Vermietung umlegbar.

Citymakler Dresden vermarktet diese Immobilie exklusiv für den Eigentümer! Das vollständige online-Exposé sehen Sie unter www.citymakler-dresden.de/22512.

Merkmale und Ausstattung

  • nach Kaufpreiszahlung
  • Tiefgarage
  • Kelleranteil
  • Badewanne
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1995
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
169000 €
2.831,30 €/m²
Provision für Käufer
3 % zzgl. MwSt.
Die Bruttoprovision beträgt 3,57 %.
Laufende Kosten
Hausgeld
292 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz

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Investor Insights

99
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.831,30 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.324 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.726 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Gas-Heizung,
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer,
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis,
End-Energiekennwert: 144,
Energieeffizienzklasse: E,
Baujahr: 1995

[URL="http://www.citymakler-dresden.de/ueber-citymakler-dresden"]ImmobilienUndMenschenVerbinden[/URL]

[URL="http://www.citymakler-dresden.de/id22512"]Citymakler-Exposee[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 59,69 m², Anzahl der Badezimmer: 1
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Anbieter der Immobilie

Citymakler Dresden GmbH & Co.KG
Citymakler Dresden GmbH & Co.KG Gewerblicher Anbieter
Antonstr. 10, 01097 Dresden
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10 Jahre Partnerschaft
Herr David GersdorfDein Kontakt
Online-ID: 2gfun5k
Referenznummer: 22512
Citymakler Dresden GmbH & Co.KG
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Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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