Wohnung zum Kauf

170000 €170.000 €1.683 €/m²

Finanzierung ab 679 €/Monat

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3Zimmer

101 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Baackeshof, Krefeld (47804)

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Diese aparte, geräumige 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt in der Hochparterre eines sehr gepflegten im Jahre 1909 im Jugendstil erbauten 4-Familien-Hauses. Die Wohnung ist z.Z. vermietet.

Sie betreten die Wohnung vom gediegenen Treppenhaus in die Diele, die sich in den schicken Wohnraum öffnet. Der Sitzbereich im Wohnraum hebt sich attraktiv durch eine Stufe erhöht von den übrigen Flächen ab. Hier genießen Sie bequem Ihre freie Zeit.

Rechts von der Diele, zur Vorderseite des Hauses orientiert, befindet sich das geräumige Kinder- oder Arbeitszimmer. Das angrenzende Schlafzimmer erreichen Sie durch einen kleinen Flur vom Wohnraum.
Ein weiterer Flur führt von der Diele nach links zum Bad.

Die Küche und ein kleiner Abstellraum sind zur Hofseite vom Wohnraum aus begehbar.

Ein Abstellraum im Keller und ein Stellplatz im Carport im abgeschlossenen Innenhof gehören zur Wohnung.

Provisionshinweis 2,38% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 2,38% (dies entspricht 2% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Sonstiges Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis,
Endenergiebedarf: 208,3kWh, Gas, Baujahr 1909
Energieeffizienzklasse: G

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (EA) Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2000